<P class=chapter2><strong>Письмо Федеральной налоговой службы от 24.01.2005 № 04-1-03/800</strong></P>
<P class=author>Аудитор В.И. Макарова</P>
<P class=lead>ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ</P>
<P><A href="http://www.berator.ru/up/na/na-04-018-036-nalog-qxd.pdf"
target=_blank><IMG height=15 hspace=5 src="/img/attach.gif" width=11
align=absBottom border=0>Прикреплённый файл (86 Kb)</A></P>
<P class=bodyfirst>Федеральная налоговая служба сообщает следующее.</P>
<P>В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее – Кодекс) при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика,
полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. Пунктом 2 статьи
211 Кодекса предусмотрено, что оплата (полностью или частично) стоимости квартиры
физического лица за счет средств организации является доходом, полученным в
натуральной форме, подлежащим включению в налоговую базу такого физического
лица для исчисления налога на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
В связи с этим работодатель, оплативший стоимость квартиры, приобретаемой физическим
лицом по договору купли-продажи с оформлением в собственность, обязан определить
налоговую базу, исчислить и удержать налог на доходы физических лиц на момент
передачи в собственность квартиры такому лицу.</P>
<P>При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый
агент обязан, согласно пункту 5 статьи 226 Кодекса, в течение одного месяца
с момента возникновения соответствующих обстоятельств письменно сообщить в
налоговый орган по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме
задолженности налогоплательщика. Уплата налога в таком случае будет производиться
налогоплательщиком на основании налогового уведомления (п. 5 ст. 228 Кодекса).</P>
<P><I>Заместитель руководителя Федеральной налоговой службы <B>М.П. Мокрецов</B></I></P>
<HR>
<P><B>Комментарий</B></P>
<P>Не секрет, что проблема обеспечения жильем довольно остро стоит в нашей стране.
Некоторые коммерческие структуры стремятся решить ее для своих сотрудников,
купив им квартиры. Облагается ли стоимость квартиры налогом на доходы физических
лиц? На этот вопрос сотрудники налогового ведомства ответили в новом письме.</P>
<P><B>Квартира – доход в натуральной форме</B></P>
<P>В комментируемом письме инспекторы указали, что стоимость квартиры, купленной
сотруднику, – это его доход, полученный в натуральной форме. И он облагается
НДФЛ по ставке 13 процентов. Почему? Определяя облагаемую базу по НДФЛ, нужно
учитывать все доходы работника, полученные им “как в денежной, так и в натуральной
формах”. Таково требование статьи 210 НК РФ.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?20689