Арендодатель отвечает за имущество арендатора?

[Эдди]

Что-то мне подсказывает, что суд будет менее "злыднее".
Ведь, чем я провинился?
Ну заболел. Ну были проблемы.
Ну не заплатил за месяц.

Это ли обоснование обворовывать мой офис?
А ведь кто-то документы сложил в коробку?
Зачем?
При этом ксерокс утащил (о другом имуществе не говорю даже).

ОК. Какие претензии, если тут бухи и юристы так пишут.
Но.
Я запросил фамилию человека, который дал на это распоряжение.
Мне ее не дали.

Что, это тоже не обязаны сдалать?

[Эдди]

Отдельным посто скажу.

Я задержал на несколько дней выплату по беременности и родам.
На меня написали губернатору, который спустил это в прокуратуру.
И сейчас я тоже тем же методом буду действовать по отношению к арендодателю.

Идиотский город. Ну а там посмотрим.

[Irusya]

Ведь, чем я провинился?

попыткой подменить договор аренды на договор хранения

Прошу принять во внимание. Я не оплатил ОДИН ТОЛЬКО МЕСЯЦ. Я не злобный неплательщик.

да какая нафиг разница, вы действительно считаете, что арендодатель вам чего-то обязан в этой ситуации? А чего вы сразу не заявили, что у вас там был склад яиц Фаберже?

Какие претензии, если тут бухи и юристы так пишут.

крайне терпеливые, заметьте...

[Над.К]

Я задержал на несколько дней выплату по беременности и родам.
На меня написали губернатору, который спустил это в прокуратуру.
И сейчас я тоже тем же методом буду действовать по отношению к арендодателю.

И Вы правда считаете, что это одного уровня проблемы?

[od17]

Я наехал на мелкую сошку от арендодателя. (напоминаю, это только после угрозы о том, что фамилия распорядившегося будет фигурировать в налоговой)

и что случится после того, как фамилия зафигурирует?)) может, эту фамилию и оштрафуют за непредоставление ваших доков?

А на 5000 евро имущество просто испарилось?
Там был закрытый сейф. Он тоже испарился?
Кто знает, что было в нем?

2 магнитофона,2 кожаные куртки..Собака с милицией приезжала! (с)

МЕНЯ НИКТО НЕ ПРЕДУПРЕЖДАЛ, что начнется ремонт. Что, мол, приезжай, забирай свое имущество.

вас предупредили должным образом о расторжении договора аренды. Радуйтесь, а то до сих пор бы арендные платежи начислялись, включая время ремонта. Тут бы вам никаких сейфов не хватило бы откупиться от арендодателя.

[Эдди]

и что случится после того, как фамилия зафигурирует?)) может, эту фамилию и оштрафуют за непредоставление ваших доков?

2 магнитофона,2 кожаные куртки..Собака с милицией приезжала! (с)

вас предупредили должным образом о расторжении договора аренды. Радуйтесь, а то до сих пор бы арендные платежи начислялись, включая время ремонта. Тут бы вам никаких сейфов не хватило бы откупиться от арендодателя.

Не так все. Я уволил сотрудников потому, что узнал, что жить мне в этом офисе только до ремонта.
О ремонте меня никто не предупреждал. И о том, что договор будет расторгнут в связи с ремонтом тоже.

[Эдди]

И еще. Каким таким волшебным образом, после длительных переговоров, оказалось, что папки сложены в коробку, а об имуществе никто ничего не знает?

[Эдди]

Как уже говорил, я платил за недействующий офис зимой, чтобы летом он себя отработал и окупил.
А арендодатель, не предупредив меня, назначил ремонт. Заранее зная, что расторгнет договор до времени.

[Irusya]

а об имуществе никто ничего не знает?

первое, что спросит у вас суд. "доказательства наличия заявляемого имущества в арендуемом помещении?"

[Эдди]

Свидетели не подойдут?
В здании пропускная система.
Ничего не вынести, не вывезти без письма.

[Irusya]

Свидетели не подойдут?

как единственное доказательство? имхо-нет

[Эдди]

как единственное доказательство? имхо-нет

Если коробка с документами сохранилась, то там все перечислено.
Фирма была на 100% белая.

[Irusya]

Если коробка с документами сохранилась, то там все перечислено.

перечислено может быть что угодно, какие есть доказательства (документальные, желательно), что вы вообще в арендуемое помещение вносили хоть карандаш?
требовать-то вы хотите "имущество на 5 тыщ евро"?

[Эдди]

Ну Вы тогда скажите, что могло быть доказательством, что имущество было.
Возможно, доказательства у меня и есть.

[Irusya]

Ну Вы тогда скажите, что могло быть доказательством, что имущество было.

я пытаюсь вам сказать, что даже если и вменять ответственность арендодателю, то у вас нет даже подтверждений наличия (про стоимость щаз не говорю) этого имущества. Вторая тема "причинно-следственная связь" между действиями арендодателя и пропажей имущества (причинении вам ущерба), что, по-моему, еще в более удручающем положении у вас, чем доказать хотя бы факт наличия этого имущества)))
мораль басни - договаривайтесь с арендодателем, пусть "вспоминает" и понимайте, что судебной перспективы у вас нет
ИМХО

[Эдди]

Скажите. Все, кто въезжают в офисы в любых бизнес-центрах, ввозя имущество его регистрируют?
100% НЕТ.
У меня есть 15 свидетелей с моей стороны и 150 других посетителей, что имущество там было. В ключая всех работников бизнес-центра.
Факт доказательства?

Хм
У вас пропала сумочка. Вы пишете заявление в полицию. А они вам с ходу: "А докажите, что она у вас была"
Смешно, не правда ли?

[Irusya]

Скажите. Все, кто въезжают в офисы в любых бизнес-центрах, ввозя имущество его регистрируют?

не все догадываются при собственном исчезновении требовать от арендодателя возмещения стоимости личного имущества по договору аренды

У вас пропала сумочка. Вы пишете заявление в полицию. А они вам с ходу: "А докажите, что она у вас была"

вы "сдали" мне в аренду гараж. Я поставила туда велосипед. Пропала. Возвращаюсь, вижу, что в гараже стоит другая машина. Иду к собственнику и требую возместить мне стоимость "Кайена", так как у меня 150 свидетелей, что у меня есть Кайен

Смешно, не правда ли?

абаржаца!

[Эдди]

Если у вас стоял в гараже велосипед, то свидетели не скажут, что там стоял Каен.
И вы вправе востребовать с гаражного кооператива возмещения убытков.

И еще. Я никуда не исчезал. Ответственный по аренде висит у меня в аське.
И висел еще тогда, когда разворовывали мое имущество.
Я не оплатил один месяц. За это предусмотрен договором штраф.
А то, что под шумок арендодатель, задумав ремонт, решил нажиться, совсем другой вопрос.

[Irusya]

Если у вас стоял в гараже велосипед, то свидетели не скажут, что там стоял Каен.

я попрошу - скажут, толку-то? Доказывать, что это был именно Каен, именно у вас в гараже, именно "пропал" (а не я его выгнала), именно стоимостью в 5 рублей должна буду я. Как вы мои шансы оцениваете?

[Эдди]

Не передергивайте. Если стоял велосипед, а вы требуете Каен, то Вас просто пошлют.
Если Вы потребуете возмещение за велосипед, Ваши шансы = 100%.

Суды Басманные и Хамовнические у нас работают по политическим мотивам.
А по хозяйственным спорам несколько иной подход.

[Irusya]

на пальцах.
вот это ваше требование по личному имуществу

Если стоял велосипед, а вы требуете Каен, то Вас просто пошлют.

вот это ваше требования о выполнении арендодателем договорных условий

Если Вы потребуете возмещение за велосипед, Ваши шансы = 100%.

[Эдди]

на пальцах.
вот это ваше требование по личному имуществу

вот это ваше требования о выполнении арендодателем договорных условий

Ируся У Вас больше 17 тысяч сообщений. Я очень надеюсь, что в большинстве из них Вы не делаете таких ляпов, как здесь.

Я хотел бы потребовать НИ БОЛЬШЕ, НИ МЕНЬШЕ возмещение за мое имущество.
А еще лучше, просто вывезти свое имущество. КОторое находится, я УВЕРЕН, в соседних офисах.
Существование которого никто ДАЖЕ НЕ ОТРИЦАЕТ.
По договору за просрочку платежа я должен заплатить штраф - я его готов заплатить.
Договор не закончился в момент начала ремонта.

В договоре нет пункта, что после месяца просрочки платежа мое имущество выкидывается на помойку (читай, разворовывается).

И если Вы уж такой специалист, то должны знать, что за 5 дней основные документы фирмы нереально восстановить.
Я бы сказал, их вообще нельзя восстановить. Проверено на опыте.

[Irusya]

так, все. В суд

[Эдди]

Управляющая будет в четверг. Сначала полюбовно. Потому точно суд.
Плюс претензия губернатору+претензия президенту+ в прокуратуру (учусь у жителей этого города)
Никогда не кляузничал. Но в этом случае сделаю.

[Шмымзик]

Да. Я узнал, что крыло, где мой офис, будут ремонтировать с 1 апреля

Я уволил сотрудников потому, что узнал, что жить мне в этом офисе только до ремонта.

При этом я просил по телефону подождать. Приеду, все оплачу. И или продлю аренду, или заберу вещи.
На что мне сухо ответили, продлить можете только еще на месяц. Все это крыло закрывается на ремонт.

Уведомление получил.
"Тра ля-ля, договор расторгнут с 1 февраля.

арендодатель, не предупредив меня, назначил ремонт.

Итак, Вы уволили сотрудников как минимум за 4 месяца до ремонта, о котором Вас никто не предупреждал. Вас известили о расторжении договора. Вы вели телефонные переговоры - судя по всему как раз в феврале, после уведомления о расторжении - и Вас в очередной раз предупредили, что через месяц там начнется ремонт. Но о предстоящем ремонте Вы даже не догадывались, разумеется.

[Эдди]

Итак, Вы уволили сотрудников как минимум за 4 месяца до ремонта, о котором Вас никто не предупреждал. Вас известили о расторжении договора. Вы вели телефонные переговоры - судя по всему как раз в феврале, после уведомления о расторжении - и Вас в очередной раз предупредили, что через месяц там начнется ремонт. Но о предстоящем ремонте Вы даже не догадывались, разумеется.

Все правда (ну не по телефону, а по isq). Кроме одного.
Меня никто не предупреждал, что ремонт начнется раньше окончания нашего договора.
Повторяю. Я затрачивал средства на аренду зимой, чтобы отработать их летом.
Если лето мне не светит, то я бы послал из раньше.
Только жадный арендодатель до последнего захотел получать арендную плату.

[stas®]

Меня никто не предупреждал, что ремонт начнется раньше окончания нашего договора.

Если договор был расторгнут с соблюдением установленного порядка, то все рассуждения про ремонт — ни о чем.

Но у меня складывается ощущение, что Вас интересуют только мнения, подтверждающие Вашу позицию. Впрочем, это не новое явление.

жадный арендодатель

))))

[Эдди]

От Медведева, что ли, научились. Сказать много, но не сказать ничего.
Договор был расторгнут в одностороннем порядке.
Мне про то, что приезжай, возьми имущество, никто не сказал.

[Аноним]

а никто и не должен был говорить
Ваше имущество - хотите забирайте, хотите бросайте
Вы его предпочли бросить
и никто за просто так не обязан с Вашим имуществом носиться

[Эдди]

а никто и не должен был говорить
Ваше имущество - хотите забирайте, хотите бросайте
Вы его предпочли бросить
и никто за просто так не обязан с Вашим имуществом носиться

Дорогой Аноним.

Я заключил (в 55-й раз повторяю) договор аренды на год.
Год не прошел.
Договором предусмотрены штрафные санкции в денежном выражении.

Вы о чем вообще?

Я не забирал и не бросал имущество.

Просто те, кто отвечает, вряд ли что-то знает в юриспруденции.