субарендатор направил уведомление арендатору о расторжении договора, уведомив ззаранее (согласно договору) за 2 месяца.
субарендатор размещает наружную рекламу, но не успел согласовать размещение и получить соответствующие документы на ее размещение.
арендатор в ответ написал требование о демонтаже рекламы и расторжении договора в течение ближайщего месяца.
что делать в этом случае субарендатору?
Natliy, а можно ли поинтересоваться ...случайно реклама не на жилом доме?
"Verba volant, scripta manent"
нет, не на жилом.
арендатор не был против, когда конструкция размещалась. Сейчас в связи с тем, что субарендатор планирует расторгнуть договор досрочно арендатор ищет причину для невозврата обеспечит. взноса.
правильно ли я понимаю, что в случае выдачи предписания на размещение рекламной конструкции (если арендатор заявит о несанкционированном раземщении), то он также будет нести ответственность (штраф)? или нет?
а что у вас в договоре субаренды говорится насчет рекламных конструкций и возмозжности досрочного расторжения договора арендатором?
к сожалению, ничего не указано.
а по поводу досрочного расторжения: уведомление за месяц, при отсутствии вины субарендатора- возврат обеспечит взноса.
мы уведомили за месяц.
для того, чтобы не возвращать этот взнос арендатор пытается найти причину ненадлежащего исполнения субарендатором своих обязанностей по аренде
Почему же с сожалением?
Если в договоре не указано, что субарендатор обязан оформить эту конструкцию, то о каком ненадлежащем исполнении обязанностей может идти речь?
"при отсутствии вины субарендатора" - вины в чем?
Если нет дополнительных оснований для расторжения договора со стороны арендатора, то арендатор вправе расторгнуть самостоятельно договор только при неоднократной неоплате арендной платы или поврежденияф/ухудшения арендованного имущества
)))) прекрасно))
Вы правы) "слона-то я и не заметил" это называется. Видимо, послеотпускная заторможенность.
Желаю Вам отличного дня!
но перед гос органами мы все равно же обязаны регистрировать конструкцию
Нафига, если вы через 2 месяца съедете?
В любом случае, если госорганы это обнаружат, они потребуют ее снять, и могут сделать это через суд.
К этому времени вы ее и сами снимите
спасибо)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием