Уплата налога при продаже квартиры

[veplus]

Добрый день! У меня такой вопрос:
Купили квартиру менее 3 лет назад. Нам оформили 3 договора на общую сумму 2,5 млн. (договор купли продажи на 550 т.руб., договор вознаграждения застройщику - 900 т.р. и договор переуступки 1050 т.р.)
Сейчас мы продаем эту квартиру за 2,4 млн.р.
Нужно ли будет платить налог 13% и с какой суммы? И имеет ли значение, что собственник - пенсионер?
Спасибо

[Andyko]

имеет ли значение, что собственник - пенсионер

нет

Нужно ли будет платить налог 13% и с какой суммы?

нужно будет подать декларацию - это точно, т.к. налогооблагаемый доход у вас есть;
а вот чем вы можете уменьшить базу - это вопрос, надо договоры читать;
очень смущает формулировка, к примеру

договор вознаграждения застройщику