УСН расходы на коммуналку

[Аноним]

ООО на усн доходы минус расходы. Сдает по договорам субаренды офисные помещения. НО: за коммуналку платит само ООО, а не арендодатель, хотя договоров прямых у ООО с коммунальщиками нет. Договор аренды липовый, вся договоренность - ООО оплачивает коммуналку сам, арендную плату не платит. Как ООО учесть в расходах ком. платежи?

[ZZZhanna]

никак.

[Аноним]

А если хитро составить договор аренды, и там прописать что коммунальные платежи идут в счет арендной платы, что заплатили, то и ставить в расход?

[ZZZhanna]

Да чего же тут хитрого, нормальный договор. Только платить надо тому, с кем договор.

[Аноним]

Т.е. если мы заплатили за арендодателя, то ни ему, ни нам это в расход не ставиться?

[ZZZhanna]

Если арендодатель на ОСНО, то он в расходы ставит по начислению, т.е. по документам, полученным от поставщика коммун. услуг. Если он на УСН Д-Р, то вопрос спорный, имхо. Можно попробовать как-нибудь очень грамотно составить договор аренды, по которому вы должны коммуналку платить ар/дателю, но по доп. соглашению перечисляете непосредственно поставщику ком. услуг... Тогда, возможно, вы сможете в расходы поставить, а ар/датель - нет.

[Аноним]

Спасибо