Земельный налог - ИП

[E.Maria]

Доброе всем утро!!! Сегодня утром получили письмо от налоговой, в котором сказано что ИП отчитался за 2011 год не полностью, что "имея в собственности используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности земельные участки, производят самостоятельное исчисление и уплату земельного налога, а также предоставляют декларации". Далее предлагают нам в течении 5 дней сдать декларацию...
1. ИП не использовал в 2011 году в свой предпринимательской деятельности свой земельный участок!!! Что сейчас надо сделать? написать письмо "Настоящим сообщаю, что принадлежащий на праве собственности, земельный участок, в 2011 году не использовался в предпринимательской деятельности. " и ни чего не сдавать и не платить??? (ну все будет платиться от физического лица, как обычно - до регистрации ИП)
2. В 2012 этот же ИП сдает в аренду своему ООО производственные помещения, ангары и т.п. расположенные именно на этом земельном участке... (налог на имущество физ.лица заменяется УСН 15%). понятно что земля арендаторами тоже будет использоваться, но в договорах речь идет именно о про "недвижимое имущество, здания и сооружения". В 2012 году же ИП тоже не надо будет сдавать декларацию по земле и сам налог он будет платить как обычный физик???
Помогите пожалуйста, я совершенно не знаю этой темы? В каком случае вообще ИП отчитывает по земельному налогу??? точнее на каких основаниях?

[Сергей А.В.]

1. ИП не использовал в 2011 году в свой предпринимательской деятельности свой земельный участок!!!

То, что не использовался - ничего не значит. Если предназначен для использования в предпринимательской деятельности, то надо сдавать декларацию.

и не платить

Платить-то, по-любому, надо.

[E.Maria]

Сергей А.В., а как же понять?

предназначен для использования

в свидетельстве о гос.регистрации права (1/2 доли) написано Объект права: Земли населенных пунктов. Площадь... местоположение...
Ну есть у него в собственности зем.участок и платит он налог как физ.лицо, что как только зарегистрировался как ИП все?

Платить-то, по-любому, надо.

ПОЧЕМУ??? объясните, пожалуйста, ни чего не пойму

[E.Maria]

Платить-то, по-любому, надо.

а ну платить то понятно, только как физ.лицо, почему же как ИП???

[Сергей А.В.]

а как же понять?

Ну Вы же пишите, что

ИП сдает в аренду своему ООО производственные помещения, ангары и т.п. расположенные именно на этом земельном участке...

Значит он предназначен не для собственных нужд, а для предпринимательской деятельности, ИМХО.

[E.Maria]

ну, да, земля то как производственная база... ни дача....
Т.е. получается что не зависимо от использования земли (даже если она вообще поросла травой и нога человека на нее не ступала годами) налог на землю платит физ.лицо, но как только он зарегистрировался в качестве ИП - все!? сдавай декларацию и сам исчисляй и уплачивай налог??? я сейчас в шоке... Понятия не имею как заполнить декларацию, от куда брать кадастровую стоимость и все остальное... А штрафы большие нас сейчас ждут?

[E.Maria]

Значит он предназначен не для собственных нужд, а для предпринимательской деятельности

а ни как не получится доказать обратное???

[Сергей А.В.]

Т.е. получается что не зависимо от использования земли (даже если она вообще поросла травой и нога человека на нее не ступала годами) налог на землю платит физ.лицо, но как только он зарегистрировался в качестве ИП - все!?

Затрудняюсь сказать.

А штрафы большие нас сейчас ждут?

http://mvf.klerk.ru/nk/119.htm
http://mvf.klerk.ru/nk/122.htm

[E.Maria]

http://mvf.klerk.ru/nk/119.htm
http://mvf.klerk.ru/nk/122.htm

ладно съезжу в налоговую со своим несчастным письмом...с маленькой надеждой что "прокатит".

[E.Maria]

А уплата земельного налога будет уменьшает УСН 15%????????

[Аноним]

У нас была такая ситуаци и с машинами и с земельным участком отчитывались за физика НДФЛ и декларация. Что касается требования писали письмо о том, что вид деятельности ОКВД ИП не предусматривает использование данного имущества, и в деятельности оно не используется.

[Сергей А.В.]

А уплата земельного налога будет уменьшает УСН 15%????????

Думаю, да.

[E.Maria]

Что касается требования писали письмо о том, что вид деятельности ОКВД ИП не предусматривает использование данного имущества, и в деятельности оно не используется.

приехала с налоговой - сказали что без разницы использует ли он свою землю или нет! считает и платит сам.