Здравствуйте, уважаемые клерки!
У нас ТСЖ в доме. В 2011 г. собственники на общем собрании решили установить забор на територри (для ограждении около дома). В заборе предусмотрены распашные ворота. Недавно украли ворота. Подали заявление в полицию. И началось ... Предоставили бухгалтерскую справку о стоимости ворот. Теперь полиция говорит, что якобы ворота должны быть на балансе у ТСЖ. Подскажите такое возможно? Мы на усн, баланса нет.
Как полицейских учили,так они и говорят.Скорее всего им нужен собственник, а в данном случае это общее имущество,придется доказывать,
Вы ведь как-то приходовали данные ворота? Мы такие вещи сначало приходуем, потом списываем. Документы от поставщиков должны быть, вот их и предоставьте, сделайте акт ввода в эксплуатацию и формы по ОС, для себя этим же числом спишите ворота в общедолевую собственность.
С Уважением, Александр.
Спасибо!
Документы от поставщиков в полицию мы предоставили. Акт списания в общедолевую собственность делать в свободной форме или есть спец. форма?
Есть типовая форма списания, как причину указываете перевод в общедолевую собственность.
С Уважением, Александр.
Александр, ответьте пожалуста как учитывать общедолевую собственность, какими оформлять документами.
никакими, имущество третьих лиц на балансе не учитывается
1. Принятие к учету ОС-1
2. Списание ОС в общедолевую собственность ОС-4
С Уважением, Александр.
Те прописывается в уставе товарищества в каких долях члены товарищества владеют общедолевым имуществом и все? Все ОС стоит списать? А если продать, например понадобится или отремонтировать? Малая механизация у вас на балансе (снегоуборщики, косилки)?
Это уже прописано в ЖК РФ.Сообщение от tadeta
Нет. Те ОС которые вы используете в своей работе (компьютеры, снегоуборочные машины, косилки и т.д.) остаются на балансе.
С Уважением, Александр.
Как быть если нужно продать или передать ОС? Вот например удалось передать трансформатор на баланс Энергосбыта (из фантастического) или "ворота" решили сдать в аренду магазину вместе с помещением.
продать передать вы можете только собственное основное средство. Передача трансформаторов, ТПшек, внешних сетей вовсе не фантастика. Они были выделены в документах на строительство,решением общего собрания вы можете безвозмездно передать часть общего имущества,сдать а ренду но не решением ТСЖ. А то,что принадлежит ТСЖ продаете,передаете по решению правления
А зачем выделять "ворота", заключите договор аренды на помещение, и как правильно заметили выше: на основании решения собрания собствеников и если договор будет подписывать председатель, то действующий не на основании Устава, а решения собрания собственников.
С Уважением, Александр.
M'm и Александр, спасибо большое за ответы. Но я ни как не могу разобраться. Те перед продажей "ворота" не надо возвращать на баланс из общедолевой собственности? По какой стоимости?
Нет.
Как сторгуетесь.
С Уважением, Александр.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием