НДС

[Koroleva Yuliya]

Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно поступить с НДС.
Ситуация следующая: наша фирма занимается сдачей помещений в аренду. В договорах аренды прописано условие, по которому арендаторы должны возместить стоимость стеклянных витрин. Правильно ли я понимаю, что возмещение затрат не является реализацией и НДС по этим суммам я не должна включать в книгу продаж и соответственно не должна выставлять сч.ф. арендаторам?
Буду очень благодарна за помощь

[mvf]

должны возместить стоимость стеклянных витрин

Это как понять? Поразбивали все витрины в арендуемом помещении?

[Koroleva Yuliya]

Нет, не так. В договоре прописано абсолютно бредовое условие, что арендаторы должны возместить стоимость стеклянных витрин, которые уже были в помещениях на момент въезда арендаторов, т.е. установлены были арендодателем. (10000 руб. за 1 кв.м. витрин). Эта стеклянная витрина представляет собой, грубо говоря, прозрачную стену, так как это выглядит в большинстве торговых центров.

[MissCherie]

витрины перешли в собственность арендатора? оплачиваются отдельно? попахахивает реализацией..

[mvf]

А право собственности после "возмещения" у кого?

[Koroleva Yuliya]

Право собственности у арендодателя. Т.е. если арендатор съезжает, то витрины он с собой не забирает. Арендодатель таким образом решил возместить свои затраты на установку данных витрин. И в договоре это прописано именно как возмещение, а не как продажа.