Тема: Аренда нежилого помещения у физлица - вопросы

Добрый день. Хотим (мы ООО) снять офис у собственника-физлица, не ИП.
Бухгалтер собственника утверждает, то нам не нужно платить за него НДФЛ и пенсионные взносы, что собственник будет делать это самостоятельно. Возможно ли это? Или мы обязаны платить за него?
И еще вопрос - правильно ли я понимаю, что в этом случае НДС мы теряем?

Откуда у собственника неИП бухгалтер? Впрочем, это не важно, бухгалтер неправ наполовину. НДФЛ удерживать Вы обязаны, а вот никаких взносов быть не может
НДСа, конечно, никакого быть не может

Если имеется в виду вычет по НДС, то конечно, с этой операции его не будет. Но про потерю речь не идет.

Все поняла. Спасибо вам большое.