Возмещение коммунальных платежей Арендодателю в случае, если стороны в договоре - ИП

[Nfal]

Коммуналку выставляет ТСЖ владельцу нежилого помещения - физлицу. Договора нет.
Владелец (ИП) сдает другому ИП в аренду.
1. Можем ли писать в договоре аренды: "Расходы Арендодателя по возмещению эксплутационных расходов оплачиваются Арендатором по факту потребления им коммунальных услуг в течении 5 (пяти) банковских дней с даты выставления счета "


2. Можно ли в договоре писать "По соглашению сторон Арендатор оплачивает счета, выставляемые бухгалтерией ТСЖ в части эксплуатационных расходов по данному помещению"

[Nfal]

Смысл: как уйти от налога в 6% Арендодателю при получении на свой р/с коммунальных платежей

[Аноним]

Смысл: как уйти от налога в 6% Арендодателю при получении на свой р/с коммунальных платежей

заключите агентский договор.

[Nfal]

а можно кратко суть договора: "Арендатор по поручению Арендодателя выполняет услуги по оплате КУ согласно счетам ТСЖ" - примерно так? Нужно ли агентсткий договор регистрировать в ФРС, как дополнение к долгосрочному договору аренды?

[Аноним]

1. содержание договора:
По настоящему Договору Агент обязуется совершать от своего имени и за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия по заключению договора на содержание и эксплуатацию принадлежащих Принципалу на праве аренды нежилых помещений №№ ___, общей площадью _____кв.м. по адресу ____.
Обязанности Агента:
- заключать договоры на эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт помещения со специализированными организациями;
- осуществлять контроль за надлежащим исполнением указанными организациями заключенных с ними договоров;
- представлять интересы Принципала в отношениях с указанными организациями;
- перечислять вышеуказанным организациям принятые у за Принципала денежные средства в качестве оплаты оказанных ими услуг с последующей компенсацией Принципалом расходов в порядке, установленном настоящим Договором....
2. Регистрировать агентский договор не нужно... поскольку это отдельный договор и приложением в к договору аренды он не является.

[Аноним]

- перечислять вышеуказанным организациям принятые у за Принципала денежные средства в качестве оплаты оказанных ими услуг с последующей компенсацией Принципалом расходов в порядке, установленном настоящим Договором....

с ошибкой написала
правильно так будет (выбрать нужный вариант в зависимости от того как расчеты будете производить):
- перечислять вышеуказанным организациям принятые у Принципала денежные средства в качестве оплаты оказанных ими услуг.
или
- перечислять вышеуказанным организациям за Принципала денежные средства в качестве оплаты оказанных ими услуг с последующей компенсацией Принципалом расходов в порядке, установленном настоящим Договором..