 |
и ище вот какой вопрос по оформлению покупки. Если мы покупаем в многоэтажном доме квартиру у физ. лица. Тогда, мы дожна заключить договор купли-продажи, между продавцом физ.л. - покупателем физ.лицом, а не продавцом физ.л. - покуп. фирмой (юр.л.)? Т.е. мы должны купить на ген дир. или как ?
покупка квартиры
Большое спасибо Инна_О за помощь. Но тут же возникает вопрос. Я читала ряд статей и обсуждений в форуме. Многи высказываются, что 01 сч, не льзя использовать для поставки на баланс квартиры. Предлагаю субсчет 01. сделать и там учесть квартиру, и начисляем займ. Затраты по содержанию направляем на сч. 91. Но это в свою очередь противоречит ПБУ 6/01. п.17. Других статиях предлагаю списать вчбю стоимость приобретения квартиры разом как внереализационные расходы. Д91-К60. Это позволяет не платить налог на имущество, а квартиру учитывать на балансе.
Любой из этих способой не совершенен. Поэтому, если кто сталкивался с данной проблемой и удалось все аккуратненько оформить, с минимальными "минусами" подскажите. Очень жду советов и предложений. Жду....
и ище вот какой вопрос по оформлению покупки. Если мы покупаем в многоэтажном доме квартиру у физ. лица. Тогда, мы дожна заключить договор купли-продажи, между продавцом физ.л. - покупателем физ.лицом, а не продавцом физ.л. - покуп. фирмой (юр.л.)? Т.е. мы должны купить на ген дир. или как ?
Если честно, то это предложение я прочитала в статье "Неприкаенное имущество". Сижу обложилась и НК, и ГК, и ПБУ и в интернете ищу. Пытаюсь во разобраться сама или может быть наткнусь на информацию, может быть кто-то решил этот вопрос и подскажет.
Предлагаю, причем очен часто, списать стоимость такого имущества за счет чистой прибыли после налогообложения, не делают ни каких вычетов по НДС, и естественно нет никакого уменьшения налога на прибыль.
Что за гости?на покупку квартиры для приема гостей.
Бывает, что это, например сотрудники филиала, проходящие стажировку у вас. Тогда необходимость квартиры можно оправдать...
...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
.
"Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", 2005, N 21
...
Что касается амортизации квартир, то сообщаем вам следующую информацию. Действительно, после государственной регистрации права собственности квартиры подлежат зачислению организацией в бухгалтерском учете в состав объектов основных средств (п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утв. Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н).
В бухгалтерском учете согласно п. 17 ПБУ 6/01 по объектам жилищного фонда (жилые дома, квартиры и др.) амортизация не начисляется, а производится лишь начисление износа в конце отчетного года. Напомним, что движение сумм износа по объектам ОС отражается на забалансовом счете 010 "Износ основных средств".
К сведению! Начисление износа по объектам жилищного фонда производится в конце года по Нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
В налоговом учете, по нашему мнению, квартиры, которые относятся к жилищному фонду на основании ст. 16 ЖК РФ, согласно ст. 275.1 НК РФ относятся к объектам жилищно-коммунального хозяйства и соответственно к объектам обслуживающих производств и хозяйств. Амортизация по этим объектам в налоговом учете не начисляется, а расходы на их содержание учитываются организацией в порядке, предусмотренном ст. 275.1 НК РФ.
...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
.
Огромное Вам спасибо, я сейчас найду эту статью и прочитаю. СПАСИБО!
у нас есть провайдеры, проще говоря посредники, они покупают у нас (у нас с ними заключен договор, и для нас они как клиенты), а не местах перепродают нашу услугу. С их стороны их сотрудники могу приезжать к нам на стажировку и обучение. Так же иногда проездом, бывают наши клиенты и мы с ними встречаемся, ужинаем, обсуждаем вопросы. Могут они останавливаться в этой квартире. Это оправдывает покупку квартиры? А какие то подводные камни по налогом не возникнут, не знаете?
Я думала над этим, но поставила на 01сч., т.к. писала и какала выводить из ОС такую сумму.
Сообщение от Таня И.
Так никто и не говорит о том, что квартира не ОС...
...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
