Как отобрать землю у физ.лица?

[Аноним]

Как принудить собственника участка передать участок в собственность СНТ, поскольку данный участок фактически используется под общие нужды? Поясню: участок - земля сельхоз назначения с разрешенным использование "под садоводство" - поделен на 132 участка. Собственник - "физик", организовал на своей земле СНТ (не без помощи местных властей, разумеется), но участок под общее пользование (а этот участок действительно используется садоводами, как общий - дет. площадка, временная стоянка, общая дорога в конце концов по нему проходит) не передал СНТ в собственность. Вопрос: кто сталкивался с таким? и действительно ли можно принудить собственника передать участок в собственность юр.лицу безвозмездно?

[WSdl]

Аноним, если участок находится у него в собственности, приватизирован, то никого совершенно не должно касаться как собственник его использует ИМХО. Хочет организовать на нем детскую площадку - молодец, хочет сажать брюкву - его право.
Почему он должен кому то свою собственность безвозмездно дарить?

[Аноним]

Потому что данный участок был передан местными властями под устройство СНТ. И на плане организации и обустройства четко указано что данный участок является землей общего пользования (он фактически находится на въезде в СНТ) и действительно фактически используется всеми. Этот собственник даже продать его никому не сможет - вы бы купили участок на въезде, где асфальт, шлагбаум и охрана? Я понимаю, что тут налицо нарушения со стороны местных властей - по 66 ФЗ "О садоводческих товариществах" они могут организовывать снт только на местных землях...Поэтому и спрашиваю,может кто сталкивался. Насчет, никого не должно касаться, как собственник использует участок - не совсем верно. Например, можно изъять участок в случае его неосвоения по целевому назначению в течение 3-х лет - ст.284 ГК РФ. Просто это крайне редко происходит...

[WSdl]

Аноним,

данный участок был передан местными властями под устройство СНТ

кому передан? Этому физ. лицу? или непосредственно СНТ, организации?

можно изъять участок в случае его неосвоения

Если участок приватизирован - ничего вы не изымете. Ни по какой причине.

[Аноним]

Товарищ купил изначально огромный кусок земли сельскохозяйственного назначения. Учредил СНТ - он и еще 3-е товарищей. Местные власти по его заявлению разрешили использовать земли "под садоводство"(целевое использование). На этих землях (т.е. на собственности этого товарища!) местные власти разрешили разместить СНТ в 2006 году. Вопросов к местной власти тоже много: как можно было разрешать СНТ на частной территории не совсем понятно. Сейчас оспаривать решение местных властей не в наших интересах - СНТ уже существует, люди отдыхают, занимаются садоводством и проч. Товарищ владелец земли поделил большой участок (на котором организовано СНТ) на кучу мелких и часть уже продал. Часть собственников стали новыми членами СНТ, часть - нет. Или все-таки оспорить решение местных властей.Но собственник придет и скажет - я не против. Т.е. это не вариант. Необходимо принудить его передать участок. Смотрю - практики в этом вопросе нет, к сожалению.
К Вам вопрос: почему нельзя изъять по ст. 284 или 285 ГК РФ, если это прямо предусмотрено законом? (Естественно, если это доказано в суде.)

[WSdl]

Т.е. человек купил много земли, теперь разделенные участки продает в собственность людям (которые отдыхают и пр.), они становятся собственниками земель. Все верно? И в чем проблема? В том, что дорогу не передает безвозмездно? ИМХО не обязан все равно. Ограничивать пользование землями общего пользования не имеет права, а дарить не обязан.
Он кстати кто? Не председатель СНТ случайно? Или вы председатель?
Ну попробуйте посудитесь. В нашем СНТ (заброшенные участки, не используемые по целевому назначению были предметом разбирательств) такие номера не прокатывают, а вам вдруг да повезет)))