Договор аренды

[MalishkaMu]

Подскажите, пожалуйста!
1. Есть договор аренды, в котором прописано, что помещение используется исключительно в качестве офиса. Площадь помещения 42 м2. В этом помещении осуществляется розничная торговля. Нужно ли с этой площади (42 м2) платить ЕНВД?
2. Так же есть договор аренды на помещение площадью 81,5 м2. Но в договоре прописано, что из них 10 м2 используется под торговый зал. Можно ли ЕНВД платить из расчета 10 м2?

[Andyko]

1. да
2. нет

[MalishkaMu]

Помещение в 10 м2 огорожено стенами (если можно так выразиться) Тогда можно только с 10 м2 платить налог?

[Andyko]

нет
в офисе не бывает торговых залов

[MalishkaMu]

А где можно об этом почитать? Объясните поподробнее, пожалуйста!

[Над.К]

В главе 26.3 почитать. Торговые залы бывают в стационарных торговых объектах, коими офисы не являются по определению

[MalishkaMu]

Офис-это торговое место получается?

[Над.К]

да

[MalishkaMu]

Если мы доставляем товар покупателям, это уже не ЕНВД?

[MalishkaMu]

http://www.klerk.ru/doc/187722/

Прочитала вот это письмо. И еще больше все запуталось. Т.е., если мы продаем физ лицам в офисе, это ЕНВД. Если мы при этом доставляем товар, это уже не ЕНВД. Доставка должна прописываться в договоре?

[Над.К]

Если мы при этом доставляем товар, это уже не ЕНВД.

Там написано про то, что если продажа товаров будет на дому, то это не ЕНВД. Вы же собрались в офисе торговать и просто доставлять купленный товар покупателю?

[MalishkaMu]

"Таким образом, деятельность по реализации товаров (бытовой химии, пылесосов, комплектующих и запасных частей бытовой техники) населению через офис относится к реализации товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети, и, соответственно, не подлежит налогообложению единым налогом на вмененный доход.

Указанная предпринимательская деятельность должна облагаться в общеустановленном порядке или в рамках упрощенной системы налогообложения при условии соблюдения положений главы 26.2 Кодекса."

Меня вот это смутило.
Физлицо оплачивает безналом, а товар мы доставляем.

[Над.К]

MalishkaMu, это письмо ответ на конкретный вопрос. Не надо читать ответы в отрыве от вопроса
Если физлицо вообще к Вам в офис не приходит, то значит и ЕНВД нет

[MalishkaMu]

Над.К, спасибо Вам большое за ответы!

Еще есть пара вопросов. У нас основной ОКВЭД-розничная торговля через телемагазины и компьютерные сети, а по факту мы торгуем в офисе, наказуемо ли это?
А так же имеем ли мы право оказывать услуги, если ОКВЭД на оказание услуг у нас не прописан?

[Andyko]

ненаказуемо
имеете
но коды лучше таки добавить

[MalishkaMu]

Спасибо

[MalishkaMu]

Очередной вопрос возник. Если мы отправили товар наложенным платежом, то эта продажа уже не попадает под ЕНВД?

[Над.К]

Не попадает

[MalishkaMu]

Над.К, спасибо за терпение!

[MalishkaMu]

Доставка товара пешим курьером организациям не попадает под ЕНВД?

[Andyko]

нет

[MalishkaMu]

Спасибо!!!