Оплата долга и пени по коммуналке

[Sergo]

Доброе время суток, форумчане!

Помогите разобраться, плиз.

Имеется задолженность по коммунальным услугам (квартира) за несколько месяцев: основной долг + пени. Собираю энную сумму денег и иду ее оплачивать. На всё денег не хватает - могу только часть оплатить. Вопрос - в каком порядке будет погашаться задолженность?

Варианты:
1. Сперва все пени, потом основной долг (по аналогии с банковским кредитом)
2. Сперва основной долг, если что-то останется - далее пени
3. В хронологическом порядке: долг и пени за первый месяц, долг и пени за второй и т.д.
4. Надо смотреть договор (а вдруг в нем про порядок погашения задолженности ничего нет?)
5. Как по ГК. А как по ГК?

Всем заранее спасибо!

[Storn]

вариант 2

[ksy0806]

Зависит от того, какой заключен договор между вашей УК и расчетным центром, вообще по ГК сначала пени потом сумма долга (ст. 319), а на практике в большинстве случаев идет сначала спиание основого долга, а потом пени, вся фишка в том, что пени должны быть выставленны отдельным платежным документом, если она выставленны в общей квитанции можно их вообще не платить т.к. это нге предусмотренно законом и является введением в заблуждение потребителя.

[Storn]

вообще по ГК сначала пени потом сумма долга

да ладно

[ksy0806]

да ладно
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
издержек здесь нет если нет решения суда, а его нет