Розничная торговля - субаренда или агентский договор?

[Аноним]

Добрый день.
Посоветуйте, как лучше сделать:
есть ИП 15%, опт. торговля/услуги юрлицам + услуги физлицам ЕНВД;
арендует офис.

Т.к. офис в оч проходном месте и довольно большой, ещё один ИП хочет в нём же продавать свой товар (в розницу в том числе). Но сам при этом там сидеть не будет, и работников держать тоже. Т.е. по сути он просто привезёт свой товар первому ИП (своему другу) на продажу, а тот уже будет его продавать, получая часть денег за "субаренду" помещения и процент с продаж.

Я от первого ИП, меня волнует, как правильнее организовать данный процесс, чтобы не было вопросов у проверяющих. С розницей до этого не сталкивалась
Пока рассматриваю 2 варианта:
1. субаренда: первый ИП по договору аренды имеет право сдавать в субаренду; таким образом, можно сдать кусочек офиса второму ИП, пусть он платит с него ЕНВД;
Но тогда ИП1 придётся плату за аренду в доход себе вносить, так?
2. агентский договор: тут я понимаю мало не сталкивалась;
правильно я думаю, что при таком раскладе ИП1 нужно будет платить налог с процентного вознаграждения? И ещё ИП1 придётся платить и ЕНВД со всей площади офиса (перегородок нет)?

[echinaceabel]

2. агентский договор: тут я понимаю мало не сталкивалась;
правильно я думаю, что при таком раскладе ИП1 нужно будет платить налог с процентного вознаграждения? И ещё ИП1 придётся платить и ЕНВД со всей площади офиса (перегородок нет)?

ИП по договору аренды имеет право сдавать в субаренду; таким образом, можно сдать кусочек офиса второму ИП, пусть он платит с него ЕНВД;

[Аноним]

Спасибо
Видимо, для ИП1 проще субаренда.

И ещё подскажите вот по какому вопросу:
ИП2 работает несколько лет, с нарушениями (((( Но его ведёт "бух." фирма, которая говорит, что всё у него правильно (уж не знаю, где они бухгалтеров понабирали). В общем, хозяин барин; мне-то всё равно. Но я предвижу, что начав розничную торговлю, никто там не собирается вникать в отношения с роспотребнадзором, оформление уголка потребителя и прочее, что важно для розницы.
В данном случае меня волнует один вопрос - если ИП1 просто сдал кусочек помещения в субаренду, а на этом кусочке розничная торговля организована как-то не совсем правильно...этот ИП1 за это несёт какую-то ответственность?

[echinaceabel]

этот ИП1 за это несёт какую-то ответственность?

ИМХО - нет, если вами соблюдаются все требования к этому помещению для вашего вида деятельности.