Как узаконить проживание? Почти выселяют.

[Аноним]

Юристы, прошу подсказать. Ситуация такая 35 лет назад семье железнодорожника (моя тетя)было предоставлено под проживание помещение на станции – маленький домик. Люди живут 35 лет. Прописаны, коммуналку платят, 2 года назад газифицировали. Никаких документов на домик нет и не было. Но, этот дом числится как «релейная». Сейчас ЖД им заинтересовалась. Предлагает семье подписать договор аренды на этот домик. Есть опасение, что могут здание законсервировать ( будки обходчиков путевых все законсервировали, т.е. попросту повесили замок на дверь и все) и людей выселить.
С чего начать? Можно ли доказать, или присвоить зданию статус жилого? Здание улучшалось за этот период – ремонт, газификация. Будет ли аргументом то, что люди зарегистрированы в этом домике? Стоит ли писать запрос в ЖД, чтобы выяснить статус дома? Можно ли подать какой либо иск о признаии собственности, как фактичсеки сложившейся?

[Фиатик]

Раз прописаны-значит жилое, есть адрес. Раз жилое -вызывайте техника БТИ. И т.д....Кадастровый псаспорт...Выяснится статус дома.

[Аноним]

Сегодня жел.дорога предложила выкупить это помещение. Но выкупить его как «релейную» или как она у них числится служебно-производственное помещение.
Можно ли потом, после выкупа, самостоятельно перевести его в жилое или это будет практически невозможно? Ситуация осложняется тем, что домик разделен на 2 части, в одной проживает семья, а во второй действительно была релейная, сечас там пустое помещение с каким то одним кабелем. Но выкупать предлагают домик целиком. А вот удасться ли признать жилой вторую часть – вопрос.
Или не соглашаться на выкуп? Цену пока не называют, якобы она будет известна только после сбора всех справок и разрешений. Но юристы ЖД уже подготовили заключение, что семья самовольно заняла этот домик. Могут ли выселить? Как доказывается самовольность? Или доказывать нужно наоборот законносмть вселения. Документов, увы, нет.

[Аноним]

Есть ли шанс доказать не самовольность вселения, если документов нет? Но вроде жив начальник, который в курсе того, что домик отдавался под проживание.

[Лиддс]

Аноним,
Проясните, пожалуйста, ситуацию про "Прописаны, коммуналку платят". А то как-то непонятно получается.