Аренда на год вперед! Когда выставлять счет-фактуру?

[Справедливый]

Подскажите пожалуйста!

Мы заключили договор аренды помещения на год вперед (сент.2012 - август 2013). В договоре прописано что через 2 месяца после заключения договора арендатор платит разовый платеж за весь год аренды.
Вопрос когда ему выставлять счет-фактуру? На всю сумму аренды единоразово? В договоре никаких графиков нет. Написано только что в течение 5 дней после заключения договора подписываем акт приема - передачи офиса и через 2 месяца арендатор уплачивает годовой платеж.
Пока мое мнение что выставлять нужно в течение 5 дней с момента передачи имущественных прав (право пользования помещением) - п.3 статья 168 НК РФ.

[Январь]

Ежемесячно счет-фактуру выставлять, и доход ежемесячно начислять в течение срока аренды

[Справедливый]

А как вы налоговую базу определите? на основании каких расчетов если ни графика ни формул нет. Просто пропорционально дням аренды? Такого правила нигде не прописано. И договором не предусмотрено никаких месячных ни начислений ни платежей

[Январь]

Выручка признается не по оплате, а том периоде, к которому одна относится. Можно и каждый день начислять, но принято это делать ежемесясчно.
И не вижу, чтобы могло помешать разделить годовую стоимость аренды на 12 месяцев

[Andyko]

авансовый счет фактуру можно и нужно на всю полученную сумму сразу выставить

[Справедливый]

Договором не предусмотрен аванс. То есть другими словами там не пишется что аренда оплачивается авансом. Просто офис переходит по акту приема передачи а арендатор платит определенную сумму и все. Не очень стандартная ситуация для аренды

[Январь]

Офис всегда передают в аренду по акту приема-передачи. И если оплата до срока окончания аренды, то это аванс и есть (возможно, частичный, если у вас отсрочка два месяца), как бы вы это не называли.