Договор аренды!

[Дидо]

Добрый день! Срочно выручайте дороги бухгалтера: Ситуация такая: Мы арендуем у ИП-ка помещение, платим за него 20 000 рублей ежемесячно, он нам готовил на эту сумму Акты вып.работ. А сегодня он отказался давать Акт, говорит, что это не обязательно и если мы настаиваем на Актах,то скажите на какой закон вы ссылаетесь. В общем, мне его нужно убедить, что мне Акты нужны, чтобы эту сумму принять в расходы! Да..да..я знаю, что я могу принять в расходы и так, без актов, ведь у меня есть Платежки банковские, но тут уже дело чести, теперь мне нужно не ударить как говорится"в грязь лицом перед директором, ведь я его убеждала, что Акты нам нужны!"

[Storn]

интересно где вы увидели здесь работу?

[Сергей А.В.]

ведь я его убеждала, что Акты нам нужны!

Напрасно.

[Дидо]

интересно где вы увидели здесь работу?

при чем здесь работа?

[Дидо]

Напрасно.

не хотите помочь?

[Сергей А.В.]

Очень хочу, но для признания расходов по аренде ежемесячные акты не нужны.

[Дидо]

Очень хочу, но для признания расходов по аренде ежемесячные акты не нужны.

а как же быть с кассой:я еще и по кассе делаю Расходник и указываю основание- арендная плата за такой то месяц..и арендодатель тоже там расписывается..мы ведь с р/счета ваобще не снимаем деньги.

[Сергей А.В.]

арендная плата за такой то месяц

Величина арендной платы в месяц и периодичность ее уплаты указаны в договоре (?)

[Дидо]

Величина арендной платы в месяц и периодичность ее уплаты указаны в договоре (?)

указано, что ежемесячно будет уплачиваться арендная плата в размере 20 000 рублей.

[Сергей А.В.]

Ну значит все ОК.

[Дидо]

Ну значит все ОК.

в смысле? по кассе ваобще эту сумму не показывать?

[Andyko]

Дидо, нет абсолютно никакой связи между оформлением кассовых документов и оформлением документов для признания расходов;
это совершенно разные операции

[Дидо]

Дидо, нет абсолютно никакой связи между оформлением кассовых документов и оформлением документов для признания расходов;
это совершенно разные операции

так а если говорить про кассу? по кассе я должна была проводить эту сумму? я то проводила!

[Andyko]

если был приход или расход наличных денег - нужно проводить по кассе

[Над.К]

Для признания затрат по аренде в расходах достаточно договора аренды и акта передачи имущества в аренду. Никаких ежемесячных актов (тема более выполненных работ ) быть не должно. А причем тут касса, я не поняла. Платили деньги наличкой? Значит по кассе проводите. Но причем тут акты?

[BICC]

А правильно ли, что арендодатель(ИП УСН 6%) свой доход отражает в момент поступления денег за аренду. Т.е. , если арендный платеж по договору аренды должен поступать к примеру 5 числа каждого месяца, а арендатор , допустим, заплатил только на месяц позже положенного по договору срока, у арендодателя доход появляется только когда деньги через кассу/расч.счет прошли, верно?

[Дидо]

Для признания затрат по аренде в расходах достаточно договора аренды и акта передачи имущества в аренду. Никаких ежемесячных актов (тема более выполненных работ ) быть не должно. А причем тут касса, я не поняла. Платили деньги наличкой? Значит по кассе проводите. Но причем тут акты?

это уже другой вопрос-да..платили наличкой..значит я правильно делала расходник по кассе на Фамилию арендодателя с суммой арендной платы? Значит мне все равно нужно обращаться к арендодателю за подписью, но уже не акта, а расходника?

[Над.К]

А правильно ли, что арендодатель(ИП УСН 6%) свой доход отражает в момент поступления денег за аренду.

Конечно правильно. У ИП в принципе не бывает метода начисления, ни при какой системе налогообложения

[Над.К]

но уже не акта, а расходника?

КОнечно. Если Вы выдаете наличные деньги, то получатель должен расписаться в РКО, а как же?

[BICC]

Конечно правильно. У ИП в принципе не бывает метода начисления, ни при какой системе налогообложения

Cпасибо

[Дидо]

КОнечно. Если Вы выдаете наличные деньги, то получатель должен расписаться в РКО, а как же?

А как же мне теперь заставить арендодателя подписать рко-ведь он отказывается это делать? какие веские аргументы я ему могу предоставить?

[Над.К]

Я не понимаю, Вы что ему просто так деньги отдавали? Без всякого документа? Да он тогда с вас вообще может потребовать все деньги за весь период аренды
На самом деле он вообще обязан Вам кассовый чек пробивать, т.к. он получает наличные деньги и обязан применять ККМ