Договор Безвозмездного пользования

[Новый бутовчанин]

Нет возможности просмотреть весь форум-а желание разобраться есть-поэтому прошу ответить на такой вопрос! Я имею в собственности нежилое помещение и сдаю его своему другу ИП для ведения розничной торговли на ЕНВД!
1.Я как ссудодатель не плачу вообще никаких налогов и не подаю никаких деклараций.
2.Мой друг-ИП-имеет внереализационные доходы от данного имущества-но так как платит ЕНВД так же не платит никаких налогов дополнительных кроме ЕНВД.
Поправьте если я что то не так думаю. А если ИП-другу надо платить налоги-то какие?

[Andyko]

если имущество используется исключительно в енвд деятельности, то да, есть такое мнение

[Новый бутовчанин]

Чье мнение? Налоговиков или Минфина или все таки народа?

[Andyko]

налоговиков

[Новый бутовчанин]

А есть ссылки на какие нибудь письма или статьи НК или типа того?

[nkorabliova]

Лучше заключите договор аренды, хотя бы на символическую сумму.

[Andyko]

здесь упоминаются, например;

[Новый бутовчанин]

Если договор аренды с символической платой-то я думаю налоговики смогут эту символическую плату похоронить так как она будет больше чем на 20 процентов отличаться от рыночных ставок аренды.Разве не так?

[Новый бутовчанин]

По поводу ссылки на похожую тему-ясности нет-как то все туманно и не конкретно! Получается все сводится к каждому конкретному случаю и зависит от конкретного работника налоговой-как захочет-так и посмотрит на эту тему-с удобной для него стороны!

[nkorabliova]

В смысле -похоронить?
А так могут посчитать, что у Вашего друга внереализационный доход с экономии на аренде. И насчитать налог по общей системе налогообложения.

[Новый бутовчанин]

Похоронить-в смысле символическую плату анулировать в судебном порядке!

[nkorabliova]

Цена сделки, указанная сторонами, есть рыночная цена пока не доказано обратное. Бремя доказывания - на налоговиках.
если Вы имеете в виду 40 статью НК, то речь там идет,насколько я помню, о возможности доначисления налога, а не аннулировании договора.

[Аноним]

Не правильно я немного выразился-правильно доначислить налог-тоже не есть гут-хотя может не будут связываться и плюнут!

[nkorabliova]

На мой взгляд, доказывать нерыночность цен довольно муторно, тем более что речь идет о расходах плательщика ЕНВД.

[Аноним]

Подскажите тогда насколько реально низкую плату в договоре аренды можно указать в месяц за площадь 103кв.м-чтобы всем было хорошо и налоговики не проявляли интереса повышенного?

[Andyko]

я бы не стал ничего выдумывать с целью доставить удовольствие налоговикам

[Новый бутовчанин]

Ценный совет-показывай все как есть-и плати на всю катушку-а тебя не поблагодарят-а скорее возьмут в разработку как потенциального олигарха-нормальная перспектива-я сам бы до такого хода врядли додумался! Спасибо подсказали!

[Над.К]

если Вы имеете в виду 40 статью НК, то

то она уже не действует
По какому поводу недовольство? Вам дали достаточно советов, чтобы Вы сделали свой выбор. Очень надо налоговикам возиться из-за копечных доначислений при переквалификации сделки Да и поводов нет для переквалификации