Возможно ли погасить остаток задолжности по займу сдав займодавцу в аренду помещение???

[ole 0401]

Здравствуйте! Мы дали займ ИП 380 т.р., он выплатил 300 т.р. мы решили снять у него помещение в аренду и как теперь зачесть оставшиеся 80 т.р. + % в счет арендной платы. Какие для этого надо оформить документы и как это сделать в программе?

[Январь]

Заключить договор аренды, получить помещение в агенду по акту
Начислить задолженность по арендной плате, провести взаимозачет