Помогите! УСН или ЕНВД

[nastya.v]

Уважаемые профессионалы!
Помогите сделать все грамотно.
У ИП есть земля в субаренде под стоянку (указано в договоре). Если оформить вид деятельности по коду 63.21.24 (эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств и т.п.) будет ЕНВД и ОЧЕНЬ большой налог. Хотелось бы оформить на УСН с видом деятельности «арена парковочного места (земли)». Правильно ли будет, если оформить как аренда парковочного места? Можно ли стать в субаренду землю, находящуюся уже в субаренде? Какой ОКВЭД подпадает под этот вид деятельности (подобрала 70.31.1 – предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества).
Заранее спасибо!

[Andyko]

независимо ни от каких оквэдов ИП имеет право перейти на УСН;
выбор никаких оквэдов не приводит к возникновению енвд

[LelyaKupsova]

Уважаемые профессионалы!
Помогите сделать все грамотно.
У ИП есть земля в субаренде под стоянку (указано в договоре). Если оформить вид деятельности по коду 63.21.24 (эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств и т.п.) будет ЕНВД и ОЧЕНЬ большой налог. Хотелось бы оформить на УСН с видом деятельности «арена парковочного места (земли)». Правильно ли будет, если оформить как аренда парковочного места? Можно ли стать в субаренду землю, находящуюся уже в субаренде? Какой ОКВЭД подпадает под этот вид деятельности (подобрала 70.31.1 – предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества).
Заранее спасибо!

Дотяните до следующего года, ЕНВД станет добровольным, а в этом году, если будете применять УСНО, могут быть споры с НИ, если, конечно, вы попадете под выездную проверку. Субаренда субаренды - это вопрос скользкий, вам нужно согласие арендатора и субарендатора. ОКВЭД 70.31.1 подойдет.

[nastya.v]

Спасибо большое!