54 постановление -всетаки инвестиция -реализация?!

[Аноним]

Начал анализировать, смотрю пошли уже доначисления НДС -Постановление ФАС Дальневосточного округа от 23.03.2012 N Ф03-7040/2011 по делу N А73-7294/2011 а также ВАС Определением ВАС РФ от 05.07.2012 N ВАС-8140/12 признал это реализацией но там жилые дома, соответствено это необлагается НДС реализация, и соответственно к вычету необосновано.

от 9 октября 2012 г. N 09АП-27073/2012АК – также, признается реализацией, при это реализация жилых домов не НДС и вычет соответственно. По поводу нежилых, пока практики не видел.

.... и что теперь работать по другому?

[Server56]

Увы, лафа кончилась. Получили деньги от "соинвестора" - отразили как аванс, отдайте НДС.
Передали ему объект (точнее, продали) отразили как реализацию, НДС (с зачетом НДС от аванса).
Право собственности на объект недвижимости может либо возникнуть у первого правообладателя, либо у предыдущего собственника получено.
Первый правообладатель - застройщик (есть права на землю, есть разрешение на строительство, есть разрешение на ввод). Без этих документов право собственности не зарегистрируешь.
Еще может быть дольщик по 214-ФЗ. И он вначале регистрирует ДДУ (хотя правильно - договор участия в долевом строительстве - ДУДС).
Все остальные, хоть как их называйте, право собственности могут купить или у застройщика или у дольщика.
А если застройщик продает что-то, то это реализация.

[Аноним]

по ходу надо уточненки сдавать ставить к начислению и к вычету, в итоге 0, зато могут возникнуть уже проблемы с однодневками((

[Аноним]

пока практики судебной не очень много, но она уже положительная для ФНС, и это разочировывает.

[Аноним]

Видимо все стали работать, по 54 постановлению? Т.е авансы..всё равно же база будет ноль, смысл делать купи-продай?

[Аноним]

Все еще думают по ходу что инвестиции это не НДС, встречал я таких.

[Аноним]

Кто уже НДС платит? или еще нет с денег при схеме инвестор-застройщик-заказчик-генподрядчик?

[Аноним]

и тишина, посмотрел практики как таковой нет, писем тоже, что делать? нужно ли пересматривать или оставить как есть?

[Server56]

Практика пойдет в 2013 году, не раньше.

[Аноним]

А никто уточненки не сдавал?

[Аноним]

Жалко не у кого нет вопросов.