Добрый день! Купили дом, сдали документы в рег. палату, получили документы все нормально. Но вот беда: бывшие собственники сразу после сделки стали недоступны(сменили телефоны наверное) и место их проживания неизвестно.Каждый день приходят к нам то коллекторы, то приставы (насчет них). Как их снять с регистрационного учета в этом доме?
Спасибо всем ответившим.
через суд
кто ищет, тот...
А подавать иск мировому судье или куда? Еще у них задолженность за электроэнергию, можно указать все в одном иске? Гос.пошлину нужно платить?
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Что в договоре про их право проживания после заключения договора?
В районный.Сообщение от Наталья28
Их задолженность к Вам никакого отношения не имеет.
В договоре написано: в течении 14 дней с момента гос.регистрации права "ПРОДАВЦЫ" обязаны сняться с регистрационного учета на данном объекте недвижимости.
в энергосбыте сказали, что при переоформлении документов на себя лицевой счет остается прежним, соответственно и долг будет на моем лицевом счете... обидно.
ЖКв энергосбыте сказали, что при переоформлении документов на себя лицевой счет остается прежним, соответственно и долг будет на моем лицевом счете... обидно.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Жалобу.
Исковое заявление о признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета
ответчики - все ранее зарегистрированные
госпошлина 200 рублей по реквизитам Вашей ИФНС
Спасибо, огромное. А про гос.пошлину за иск на выписку не подскажите?
Так получается если я истец мне не нужно гос.пошлину платить?
Только учтите, что граждане -бывшие прописанты не будут знать про суд. И даже после решения суда, после принудительного снятия их с учета, в их паспортах будут штампы о том, что они зарегистрированы по Вашему адресу. И во всяких новых документах (кредитных договорах и т.п.) они будут указывать Ваш адрес.
по причине?
Ну насчет этого я не переживаю, у меня есть домовая книга которую я буду показывать приставам и т.д
Я просто неправильно Вас поняла, думала что ответчтки дорлжны платить гос.пошлину
Нет, истец.
Потом (после выигрыша дела) суд обяжет ответчиков возместить расходы на госпошлину. И на юриста, если будете привлекать.
ну конечно, если найдут их.
Я говорю про "суд обяжет".
Исполнит ли пристав судебный акт - другое дело.
Спасибо!!!!
У нас оказывается нет районного суда, есть только мировые судьи и городской суд.
в него
Спасибо
Спасибо!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием