Аренда помещения у двух физ. лиц.

[Fatinia]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть:
Арендуем магазин у двух собственников (один просто физ лицо другой ИП), но в правоустанавливающих документах на магазин собственники просто два физ лица. Что делать с налогами. Арендная плата составляет 10 тыс, собственность совместная, можно ли с одного физ. лица не удерживать ндфл, а считать его ИП и пусть отчитывается сам, а с второго физ лица удерживать ндфл в размере 5000*13%. И с коммунальными платежами как поступить, их тоже считать доходом и удерживать налог???

[бух2007]

в правоустанавливающих документах на магазин собственники просто два физ лица.

По другому и быть не может.

можно ли с одного физ. лица не удерживать ндфл, а считать его ИП и пусть отчитывается сам

Можно, но в договоре укажите, что он ИП и копию его св-ва возьмите. Если конечно он сам не против сдавать имущество в аренду в рамках предпринимательской деятельности.

И с коммунальными платежами как поступить, их тоже считать доходом и удерживать налог???

Это тоже доход.

[Fatinia]

спасибо