Управление компанией с номинальным учредителем и ген.директором

[инвестор]

Всем привет!

Я планирую инвестировать часть своих средств в коммерческую недвижимость, приобрести ее и сдавать в аренду. Для меня, как инвестора, сейчас очень важен вопрос конфиденциальности моих сбережений. В связи с обстоятельствами личного характера, я не могу стать владельцем офшорной компании или выступить учредителем ООО.

Поэтому, я планирую поступить следующий образом. У меня есть доверенное лицо, которому я могу доверять, я планирую "сделать" его учредителем ООО и "назначить" его же ген.директором. Далее по договору займа я от своего лица предоставлю ООО средства, которые пойдут на покупку недвижимости. Таким образом, мне видится схема когда моя личность не будет фигурировать ни в каких органах гос.власти с одной стороны и с другой стороны обезопасить себя от возможных проблем с доверенным лицом. Сразу скажу, что уклонятся от налогов я не собираюсь, вести сомнительную коммерческую деятельность тоже, все хочется сделать легально, но без моего участия "на бумаге".

Вопросы к специалистам.

• Какие возможные проблемы могут возникнут при такой схеме?
• Возможны ли еще какие-то варианты ведения бизнеса с номинальным учредителем в моем случае?
• Каким образом "чисто" и без раскрытия моего участия завести средства на счет фирмы?
• Какие подвохи ожидают в дальнейшем если я захочу перевести все активы фирмы в офшор? Каким образом сделать это легально?

Заранее спасибо за ответы.

[Ни4ка]

Свои средства вы, как правильно указали, сможете обезопасить договором займа. Какой % по нему указывать – это уже вам решать. Безвозмездным в этом случае лучше не делать, т.к. вы не учредитель этой фирмы. Через суд вы сможете в случае невозврата затребовать ваши деньги вместе со всеми % и неустойками. Но не факт, что получите, т.к. этот самый учредитель/директор «на бумаге» может спокойно фирму продать, обанкротить и т.п.
И о какой легальности вы говорите, если собираетесь средства в офшор выводить?

[инвестор]

Ни4ка, спасибо за комментарий.

В теории учредитель (мое доверенное лицо) конечно может обанкротить компанию, в этом случае чтобы себя подстраховать, займ я могу предоставить ему как физ. лицу, а он уже внесет его как уставной капиталл ООО, который будет использован на покупку недвижимости.

Про офшор. Я имел ввиду, что через какое-то время, скажем год или два, я смогу открыть на себя офшор и "купить" 100% долю в этом ООО. Не вижу здесь ничего такого, вполне легальная схема, которая будет использоваться для сокрытия учредителя ООО и не более.

[инвестор]

Я хотел бы добавить что мне никогда не приходилось вообще управлять фирмой, моя юридическая база мала на данный момент, поэтому я хотел бы услышать рекомендации специалистов в данном вопросе. Эта схема после недельного размышления определилась как самая разумная в моем случае. Возможно у кого-то есть еще идеи каким образом можно организовать фирму за счет своего капитала при этом не быть ее учредителем на "бумаге". Я читал про траст, но к сожалению, не до конца понял каким образом я мог бы с ними работать.

[Аноним]

правильно, надо валить отсюда и выводить денежные средства, а то эта контора с мчсовскими шлюхами, прикормленными на госбюджете никому не дает спокойно жить и работать.

[инвестор]

Аноним ошибся темой

[Лёнка]

я смогу открыть на себя офшор и "купить" 100% долю в этом ООО

если доверенное лицо согласится вам её продать...за время пути собака могла подрасти...
у доверенного лица есть что взять? недвижимость...

[инвестор]

у доверенного лица есть что взять? недвижимость...

У доверенного лица будет долг по займу. Он продаст ООО за размер займа.