 |
Доброго времени суток, Клерки.
Впервые сталкиваюсь. Организация выдает сотруднику беспроцентный займ, целевой - на покупку жилья. Имущественным вычетом сотрудник имеет право воспользоваться - предоставил подтверждение из налоговой инспекции. А вот теперь вопрос. У него в каком размере считать экономию на процентах, т.е. материальную выгоду? Что-то ума не приложу. Какова будет сумма имущественного вычета? Займ 500 тысяч. Заранее всем огромное спасибо
А зачем ее считать, если экономия на процентах по таким займам не признается доходом в виде материальной выгоды?Сообщение от Бухгалтер-экономист
Экономия не признается доходом, а вот в состав имущественного вычета, как я понимаю, данная сумма дохода входит. Получается, что нужно будет сотруднику потом на имущественный вычет в налоговую подавать за минусом именно этого дохода, который и есть экономия на процентах... Или я не так НК читаю?
доходы не могут входить в состав имущественного вычета по определению
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
По займам на жилье (при выполнении необходимых условий) не возникает материальной выгоды, т.е. дохода нет. Если его нет, то зачем его считать?
Может я как-то неправильно понимаю.... Но ведь сумма экономии на процентах - это и есть сумма, входящая в состав имущественного вычета.... Может я неправильно выражаюсь, что это доход..... Но ведь экономия - это имущественный вычет... так? Вот именно поэтому и надо посчитать сумму экономии
Нет.
Вычет - величина, на которую налогоплательщик может уменьшить налогооблагаемую базу.
Т.е. экономия на процентах, в данном случае, не является доходом.1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением:
материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Вас, вероятно, смутила вот эта фраза:
Материальная выгода, указанная в абзацах третьем и четвертом настоящего подпункта, освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 220 настоящего Кодекса;
Она означает, что экономия на процентах не является доходом если займ предоставлен на покупку жилья и налоговая подтвердила право налогоплательщика на получение вычета в сумме произведенных расходов.
Т.е. человек получает займ, покупает квартиру, несет документы в налоговую, получает уведомление о подтверждении права на имущественный вычет.
Приносит уведомление Вам и Вы не расчитываете матвыгоду.
Как-то так.
Последний раз редактировалось Сергей А.В.; 29.11.2012 в 17:02.
Посмотрите ст 212 нк п.1 .
В общем случае как считается матвыгода написано в п.2.ст 212 НК
Сергей А.В., Согласна, что вычет - величина, на которую налогоплательщик может уменьшить налогооблагаемую базу.
Только данная сумма экономии будет включаться в вычет налогоплательщика. Грубо говоря, ему предоставляется имущественный вычет в размере 2 млн (т.е.13% от 2 млн.). Так вот. Экономия на процентах входит в эти 2 млн. Ведь так?
А посему я и задаюсь вопросом, как ее считать.... Если в общем порядке, т.е. 13% от 2/3 ставки рефинансирования... налоговая не докопается?
А относительно того, что налогоплательщик принесет подтверждение ПОСЛЕ приобретения жилья - я не согласна. Он еще только займ взял на приобретение и даже не успел внести как первоначальный взнос в ипотеку... А подтверждение из налоговой у меня уже на руках. Так что тут вы не правы
Последний раз редактировалось Бухгалтер-экономист; 29.11.2012 в 18:01.
Нет. Имущественный вычет, как раз, 2 млн.руб.
Это вообще непонятная мне конструкция.
Ну и прекрасно!
очень трудно искать в НК уменьшение размера имущественного вычета на матвыгоду, особенно если её (матвыгоды) нет (1/2с)
кстати, а почему не детский вычет уменьшают?
я предлагаю считать, что автору ветки могли выать кредит в 1млн на покупку жилья, нужно посчитать упущенную матвыгоду и уменьшить её детский вычет...
Мне казалось, что я ясно выражаюсь... Если нет - то простите. Но, по-моему, по-русски написано не кредит, а займ.... и не миллион, а 500 тысяч.... И не мне, а сотруднику....И причем тут детский вычет? Я разобраться пытаюсь, потому как налоговая наша говорит, что сумму экономии на процентах я должна указывать при подаче сведений по НДФЛ и данная сумма входит в 2 млн имущественного вычета... Вот потому и написала сюда вопрос... Я тоже не совсем понимаю, почему именно так трактует налоговая... Хочу разобраться... Может у кого-то еще была подобная ситуация, ведь на чем-то налоговая основывается, давая такую трактовку....А вы сразу про детские вычеты....
Спасибо всем, кто ответил по теме
хорошо... обратимся к НК... где там написано в ст. 220, что имущественный вычет уменьшается на матвыгоду?
Именно, что нет ни слова.... И не только в ст 220... Ни в каких разъяснения,комментариях ничего подобного нет. Инспектор настаивает, при этом отказывается письменно давать ответ..... Просто в очередной раз убеждаюсь, что везде нужно отстаивать свою правоту. Напишу им письмо официальное с просьбой разъяснить. Интересно, что ответят?
я, кажется, понял... сколько лет инспектору?
скорее всего он застыл в прошлом... напомню историю...
до 2005 года любая матвыгода шла под 35%
с 2005 по 2007 для матвыгоды по жилищным займам было 13%
с 2008 года матвыгоды по жилищным займам нет
если на машине времени перенестись в 2005-2007 годы, то действительно матвыгода будет доходом_13% и под неё можно было расходовать (уменьшать по словам инспектора) имущественный вычет...
пусть инспектор посмотрит календарь... хотя бы до 21-го декабря...
Похоже, что так... Но на вид лет около 30-35.... Ладно, подождем.... Отнесла телегу... Пусть голову поломают, что ответить
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием