расписка как доказательство купли-продажи земельного участка

[Аноним]

добрый день!!

в 1998г.мною был куплен земельный участок. продавцом мне была выдана расписка в получении от меня денежных средств в счет покупки з/у, а также была выдана генеральная доверенность.
с тех пор я, к сожалению, не успела переоформить на себя участок.
сейчас хочу этим заняться- что мне дает эта расписка?могу ли я по ней переоформить на себя участок?
если нет, то что мне делать?
и вообще, какие риски что я не смогу вообще его на себя переоформить теперь?

[Аноним]

доверенность явно устарела уже
одной расписки будет мало
вам же надо будет документы в Россреестр подавать (договор и т.п.), заявления от обеих сторон

только если в судебном порядке с одной распиской

[Аноним]

а по суду реально вообще?

[Аноним]

а по суду реально вообще?

по суду реально

да и вряд ли продавец будет это оспаривать