Арендодатель. Какой режим выбрать на 2013?

[Аноним]

Здравствуйте. У меня такой вопрос: имеется предприниматель, наемных работников нет, никакой деятельности не осуществляет, кроме того, что сдает в аренду юридическому лицу торговый павильон.
Доход менее 100 т.р. за квартал. Площадь павильона 30 кв.м.
Сейчас на ЕНВД. Стоит ли менять на УСН 6% ?

Мои рассуждения: ПФР по-любому платить – 8916 руб./квартал и эта сумма полностью перекроет УСН - пусть даже 6000 руб./квартал. Т.е. вроде как кроме фиксированного пенсионного (от которого все одно не отвертеться) ничего платить не надо.

[Аноним]

Ну вообще-то ЕНВД тут не наблюдается, потому что торговый павильон не есть торговое место. Так что менять обязательно, пока не досчитали налоги по инициативе ИФНС

Если честно, то ЕНВД тоже была "инициатива ИФНС" при поддержке местной администрации. У нас тут все сдают торговые места. О_о А мне не нравится - сегодня у них один "инициатор", а завтра другой, который на белом глазу как ни в чем не бывало будет любить тебя за прежнюю инициативу нежно и что самое печальное, очень затратно. Так что поменяю.

А насчет платежей подскажите пожалуйста: я прав, и пенсионный ПОЛНОСТЬЮ можно учесть в качестве вычета в УСН?