Оспаривание общего собрания собственников - есть ли кворум?

[blackmag]

Ситуация из личного судебного опыта. Иск был заявлен по сути на основании 2 фактов:
1) срок передачи решений собственников (было заочное голосование в связи с отсутствием кворума на "очном") - до 3 февраля 2012.
Суд посчитал, что последний день срока - 3 февраля 2012, то есть 23.59 указанного дня. Знаю, что практика не в мою пользу, однако всегда казалось ДО, это до начала какого-то периода, до какого-то предела. Таким пределом является наступление 3 февраля.

2) часть собственников голосовали не лично, а через представителей, однако с моей точки зрения полномочий у представителей на это не было.
Реально доверенности у всех указанных в решении суда выдавались на оформление приобретения квартиры по ДДУ или уже у собственников. Текст полномочий в решении указан верно, однако даже эта близкая формулировка не дает, с моей точки зрения, полагать, что полномочия были. Довод суда "о заботе об имуществе" собственников квартиры выглядит крайне-крайне странно. Или тут есть тоже судебная практика, что лицо, часто риэлтер, оформивший квартиру по доверенности может и голосовать на ОСС без конкретных на то полномочий?

Прикладываю часть решения суда про полномочия.

[Аноним]

дословно как полностью звучало:
а) до 03-го
б) до 03-го включительно
в) не позднее 03-го
?

[blackmag]

до 3 февраля, я всегда дословно пишу

[Аноним]

до 3 февраля, я всегда дословно пишу

тогда суд не прав ИМХО
до 24 часов можно если срок 03-го, например
а если ДО 03-ГО, то значит нельзя уже 03-го

[blackmag]

почитал информацию в сети, суды не различают ДО, ПО... смотрят на цифру и ссылаются на ч.1 ст. 194 ГК РФ