×
Показано с 1 по 7 из 7
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Субарендатору не разрешают регистрировать юрид. адрес!

    Добрый день! У нас 2 организации, собственник - один Мы хотим расшириться и ищем большую площадь. Нашли, нам скинули договор аренды. Арендодатели не желают разбивать площадь на 2 организации, предложили снять на одну, а вторую в субаренду. Так вот в основном договоре прописано, что субарендатор не имеет право регистрировать там юр. адрес. У нас нормальная легальная компания, других мест аренды не будет. На каком основании они отказывают в регистрации там юр. адреса у второй организации субарендатора. Кроме того прописано, что регистрация юр. адреса основного арендатора возможна только с письменного разрешения, штраф за регистрацию без разрешения - 1 млн. руб. Штраф за регистрацию субарендатора так же 1 млн. руб. Это какой-то бред. Насколько правомерны их действия?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Responsio Responsio вне форума
    Клерк
    Регистрация
    04.03.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    32
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    не имеет право регистрировать там юр. адрес
    Он обязан это сделать в силу закона, поэтому такое условие договора будет ничтожным

  3. #3
    Сан Саныч72 Сан Саныч72 вне форума
    управленец, блин... Аватар для Сан Саныч72
    Регистрация
    22.12.2008
    Адрес
    Уральский хребет
    Сообщений
    4,425
    Цитата Сообщение от Responsio Посмотреть сообщение
    Он обязан это сделать в силу закона, поэтому такое условие договора будет ничтожным
    Вы чего ахинею то несете? И что каждый субарендатор, по адресу субарендуемого помещения обязан оформить по фирме??? Возможно Вы имели в виду регистрацию договора субаренды?

  4. #4
    Над.К Над.К вне форума
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    Сан Саныч72, ну с учетом того, что понятия юрадреса просто нет в законах о юрлицах, то условие действительно ничтожное
    А адрес организации в ЕГРЮЛ указывается по месту нахождения единоличного исполнительного органа, т.е. директора. И что мешает субарендатору указать этот адрес? Он ведь правду напишет При этом полностью соблюдет требование закона. А ты что предлагаешь? Регистрировать фирмы по фиктивным адресам?

  5. #5
    Сан Саныч72 Сан Саныч72 вне форума
    управленец, блин... Аватар для Сан Саныч72
    Регистрация
    22.12.2008
    Адрес
    Уральский хребет
    Сообщений
    4,425
    Надь, твоя логика понятна. Но, где указано что ЕИО будет находиться по этому адресу? И как это доказать в налоговой? Которые будут просто читать договор?

  6. #6
    Над.К Над.К вне форума
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    Цитата Сообщение от Сан Саныч72 Посмотреть сообщение
    Но, где указано что ЕИО будет находиться по этому адресу?
    Так ведь это субарендатор и решает. А с ЕИО заключается трудовой договор, а нем должно быть отражено место работы ))

  7. #7
    Сан Саныч72 Сан Саныч72 вне форума
    управленец, блин... Аватар для Сан Саныч72
    Регистрация
    22.12.2008
    Адрес
    Уральский хребет
    Сообщений
    4,425
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Так ведь это субарендатор и решает. А с ЕИО заключается трудовой договор, а нем должно быть отражено место работы ))
    А у нас, да как и везде по моему, как обычно, адрес места работы не указывается... ООО "Ромашка", и все. В ТД ЕИО это, конечно вряд ли отражено. Надеюсь ТС сделает правильные выводы из нашей маленькой полемики.)))
    ПС А тему, по моему, стоит перетащить в раздел "Регистрация".)))

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)