Договор аренды квартиры между физиками

[Shoko]

Добрый вечер,

подскажите семья сдает квартиру сроком на 11 мес.
Оригинал договора аренды у съемщика нет, есть копия договора аренды и копия всех расписок. Также есть эл. переписка с показаниями счетчиков и т.д.

Съемщик сообщил что собирается пойти в налоговую и сообщить что квартира сдается а эта семья не платит налоги.

Уточните пож-та насколько реально что:
1. с копиями всех этих документов он сможет что-то доказать?
2. в расписках расписывалась жена, а договор аренды составлен на мужа?
3. Сколько составляет штраф и какова ответственность перед нашими органами в случае, если он так заморочится и сможет доказать факт сдачи аренды квартиры?
4. возможно ли нотариально заверить договор аренды и расписки в получении денег без втророй стороны т.е. без присутствия собственника?

[Qlga]

послушаю умных людей,вдруг коснется, жесть,конечно!!!

[Над.К]

Shoko, договор-то на 2012 год? Так декларации по НДФЛ еще не сдавались за этот год
И может все-таки заплатить налог и спать спокойно?
Конечно, не факт что налоговая заинтересуется, но может и заинтересоваться. Ведь все документы ей принесут - и договор (пусть и копия) и расписки.

возможно ли нотариально заверить договор аренды и расписки в получении денег без втророй стороны т.е. без присутствия собственника?

Ну если просто заверяется копия документа, то присутствие сторон вообще не является необходимостью

[Shoko]

Shoko, договор-то на 2012 год? Так декларации по НДФЛ еще не сдавались за этот год
И может все-таки заплатить налог и спать спокойно?

Семья сейчас не может этого позволить так как этот доход идет в погашение ипотеки на эту квартиру((


Ну если просто заверяется копия документа, то присутствие сторон вообще не является необходимостью

Другими словами в суде ( если дойдет дело до него конечно ) действительны и копии документов и заверенные нотариально копии договора???

еще Над.К ответьте пож-та по остальным вопросам 1-3 тоже.
Заранее спасибо.