ИП и налог на имущество физ.лица

[Аноним]

Всем доброго времени суток.
Есть ИП (УСН 6%) , основной вид деят-ти - розничная торговля. Некоторое время назад ИП (как физ.лицо) приобрело помещение в собственность (нежилое). Начал сдавать его в аренду. С доходов платил 6% УСН. В справке из статистики такой вид деятельности прописан.
Но налоговая выставила требование на уплату налога на имущество физ.лиц.
В налоговую были предоставлены все документы (договора аренды, объяснения, что все помещение используется для предпринимательской деят-ти).
ИФНС объяснения не удовлетворили. Аргументируют тем, что по договорам аренды не вся площадь помещения в течении года была передана в аренду.
(Там действительно арендаторы менялись, и какое-то время часть помещений могла пустовать. Но не все время, а например в теч. месяца. Потом снова сдавалась в аренду).
Какое ваше мнение, требование об уплате налога на имущество физ.лиц в такой ситуации законно?
Если да, то какие д.б. условия договоров аренды , чтобы не платить налог на имущество.

[Над.К]

Незаконно. Надо оспаривать.

[Аноним]

Спасибо за ответ. Я тоже так думаю. Но какие я могу привести арегументы по законодательству, что в данной ситуации отсутствует объект налогообложения налога на имущество?

[Над.К]

ст.346.11

3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2, 4 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Вы имущество в непредпринимательских целях используете? Нет? Ну значит оно только в предпринимательских целях используется и потому под налог не попадает

[Аноним]

ст.346.11

Вы имущество в непредпринимательских целях используете? Нет? Ну значит оно только в предпринимательских целях используется и потому под налог не попадает

Так в том и дело, что ИФНС аргументирует тем, что в течении года не вся площадь помещения сдается в аренду. Договора аренды заключаются на разные сроки - полгода и т.д. Арендаторов много. Нам в ИФНС сказали - если вы заключите договор аренды на все помещение сроком на год, тогда платить не надо. А если у вас на разные сроки , и при этом часть помещения в теч. года в аренде не значится, то платить надо. Как доказать ИФНС, что те площади, кот. временно не арендуются (ищем арендаторов) не использ. в личных целях и при этом мы не должны платить нал. на им-во ( а доначислили они его при этом по годовой ставке со всей площади за год).

[Над.К]

Ну так помещение используется в предпринимательских целях и более ни в каких. Вы там не проживаете, личную жизнь не ведете.
И потом, с какой радости они тогда полностью налог на имущество выставляют?