Продажа ОС у ИП

[Аноним]

ИП на УСН 15% хочет покончить со своим бизнесом- 2 АЗС. Продает обе АЗС и землю под ними. Обе АЗС были построены в период применения УСН и взяты к расходам. В св-вах на собственность -2 на здания АЗС и 2 на землю указан владелец -в 1 - ИП Иванов, а в 3-х - просто Иванов. Юрист убеждает меня, что при продаже заплатить УСН придется только с того объекта, на который в св-ве указано - ИП, а другие объекты можно подвести под декларацию по НДФЛ как физикУ, и соотв-но не платить ничего - в собствен. более 3 лет. Кто из нас прав?

[бух2007]

Кто из нас прав?

Юрист не прав.

[Andyko]

В св-вах на собственность -2 на здания АЗС и 2 на землю указан владелец -в 1 - ИП Иванов, а в 3-х - просто Иванов.

одно свидетельство заполнено с ошибками

[Аноним]

Юрист не прав.

Хорошо, а если он сначала прекратит работу, сдаст св-во, а затем продаст
то уже как физлицо и декларация по НДФЛ-?

[Andyko]

да теоретически