Здравствуйте, ИП планирует получить от ФЛ помещение в безвозмездное управление. Что это за зверь такой? Возможно ли такое и какие последствия по налогам у Ип (дох)?
 |
Здравствуйте, ИП планирует получить от ФЛ помещение в безвозмездное управление. Что это за зверь такой? Возможно ли такое и какие последствия по налогам у Ип (дох)?
Что подразумевается под управлением?
честно, не знаю правильно ли я выражаюсь...т.к. я не юрист, для меня это китайская грамота
в общем ситуация такая - ИП хочет открыть магазин в помещении принадлежащем физику, как это оформить на безвозмездной основе? (арендной платы не будет)
управление или пользование или еще как-то?
Безвозмездное пользование.
Физик платить не будет с этого никаких налогов.
А ИП в зависимости от налогообложения будет или не будет
у ИП УСН (дох)
я начиталась на форумах, что нужно оценивать имущество по рыночной стоимости, по этой стоимости оно будет висеть на забалансе. И нужно учитывать ежемесячно внереализацинный доход в виде выгоды от безвозмездного пользования. Рассчитывается он из рыночной стоимости арендной платы. (Если я правильно поняла оценочная компания должна оценить и стоимость имущества и возможную цену аренды ?) Поправьте если ошибаюсь.
ИП будет вести деятельность на какой системе налогообложения в магазине физлица?
Если ЕНВД, то не будет облагаемого дохода по безвозмездному пользованию.
При других системах будет, как вы сами написали
а как часто оценивать рыночную стоимость арендной платы для признания дохода? ведь она может меняться довольно быстро
еще думаем, т.к ЕНВД теперь добровольно) просчитываем наилучший вариантСообщение от Зета
Зета!
Мне тоже интересна эта тема! А почему вы считаете что если ссудополучатель на ЕНВД-то ему платить тоже ничего не надо? Судя по позиции Минфина и ИФНС-как раз и надо-даже вроде как с НДС и всеми делами!!!
Новый бутовчанин, например?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
я вот тут нашла
ссудодатель на ЕНВД - http://www.klerk.ru/buh/news/182471/
ссудополучатель на ЕНВД - http://www.klerk.ru/doc/304208/ , http://www.klerk.ru/doc/292756/
выгоду нужно высчитывать даже на енвд
интересно как часто нужно делать оценку рыночной стоимости возможной арендной платы для признания выгоды, ведь действительно стоиомсть может меняться быстро
ссудодатель не интересует;
во втором письме речи про спецрежимы вообще нет;
в третьем письме вывод совершенно весёлый, забудьте про него навсегда
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
я поняла так - в 3-ем письме имеется ввиду когда ссудополучатель на ЕНВД получает имущество для осуществления деятельности не попадающей под ЕНВД, тогда выгода будет
а если все же усн, что с периодичностью?
я так думаю, одного раза достаточно
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Вывод похоже такой-нельзя связываться с договорами безвозмездного пользования-с ними полный лес-и карательные органы не в восторге от этого договора!
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ ПИСЬМО от 23 декабря 2008 г. № 03-11-04/3/568
Ссудополучатель на ЕНВД с деятельностью "аренда" освобождён от налога на доход получаемый в связи с этой деятельностью, то есть доход от аренды.
От налога на доход от получения ссуды по цене ниже рыночной (а именно так трактуется договор безвозмездного пользования) его никто не освобождает.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием