Изменение балансовой стоимости недвижимого имущества

[ElenaKama]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как корректно и правильно отобразить изменение балансовой стоимости недвижимого имущества. Ситуация в следующем: в разделительном балансе на 01.07.2012 г. центральная бухгалтерия администрации указывает сумму балансовой стоимости недвижимого имущества -здание 2 000 000 р. (пример), соответственно амортизацию 1 500 000 р.; на 01.10.2012 г. комитет имущественных отношений администрации закрепляет за организацией перечень недвижимого и ОЦИ, в том числе это же здание, но с балансовой стоимостью 1 100 000 р. и амортизацией 815 000 р. Изменение стоимости произошло в связи с пересчетом площади, занимаемой организацией, т.е. раньше на балансе было все здание, а теперь нам ставят только то помещение, которые мы занимаем. Заранее спасибо.

[tat9718204]

по мимо того , что имущество закрепляют в перечне (недвижимое и ОЦДИ),должно было быть разделение здания на помещения и изъятие части помещений, как правило это делается постановлением (КУМИ), т.е. как я понимаю у Вас нет такого постановления, запросите его в имуществе, чтоб у Вас было основание сделать списание с учета здания и поставить на учет только те помещения которые вы занимаете.

[ElenaKama]

Постановление в имуществе я запросила.
На основании этого документа я могу сделать следующие проводки?
На списание имущества учредителю:
1) Дт 4 210 06 650 Кт 4 101 12 410 2 000 000 р.
2) Дт 4 104 12 410 Кт 4 210 06 660 1 500 000 р.
И на поступление имущества от учредителя:
1) Дт 4 101 12 310 Кт. 4 210 06 660 1 100 000 р.
2) Дт 4 210 06 650 Кт 4 104 12 410 815 000 р.?
Но тогда на 210 06 собирается сумма не только имущества и ОЦИ ,закрепленного за организацией, но остаточная стоимость здания, переданного обратно учредителю. это правильно?

[elena_n_71]

Амортизацию относить на расчеты с учредителем вы не имеете права, он складывается только по балансовой стоимости (письмо МФ РФ от сентября), поэтому поступление делаете только на балансовую стоимость

[ElenaKama]

спасибо, поняла.

[Аноним]

Извините, что немного не по теме. Мне не очень понятно как происходит учет остаточной стоимости ОС, находящимся в оперативном управлении у бюджетного учреждения. ОС принятое на оперативное управление учитывается следующим образом: 410100000-421006660 балансовая стоимость, 421006560-410400000- начисленная амортизация. А когда начисляется амортизация каждый месяц? Какие нужно делать проводки?

[elena_n_71]

Опять же повторяюсь - учет счета "Расчеты с учредителем" происходит по балансовой стоимости недвижимого и особо ценного имущества( амортизация не учитывается в расчетах согласно письма МФ РФ от сентября 2012 - не помню номера). Амортизация начисляется как обычно, раз в месяц. У себя в районе мы остановились на том, что учреждения подают сведения по окончанию финансового года в комитет, ведающий имуществом (КЗиО) о балансовой стоимости недвижимого имущества и ОЦИ на 31.12.00, тем самым закрепляют свое имущество ( в том письме МФ РФ и написано, что учреждения извещают соответствующий орган о стоимости ОЦИ), и данные суммы должны быть одинаковыми в балансах 0503130 и 0503730. Если будет разница, буду искать кто напортачил и.....

[Аноним]

Спасибо