Покупка недвижимости ИП

[Аноним]

Посоветуйте, что лучше?

1. ИП на 6% Получает доход в 2013г., например, 3 млн.руб. и на него покупает нежилое помещение (3 млн.руб.). Платит 6% с доходов 180тыс.руб.
2. ИП на 15% Получает доход в 2013г. 3 млн.руб., покупает помещение за 3 млн.руб. Может ли он принять в расход эти 3 млн. сразу? и заплатить 1% от доходов или он должен частями списывать в расход эти 3 млн. несколько лет?

[Andyko]

Может ли он принять в расход эти 3 млн. сразу?

может равномерно поквартально до конца 13-го года

[Аноним]

А если оплата пройдет в 4 квартале, то сразу же можно и уменьшить?

[Зета]

Можно. Если использует в предпринимательской деятельности

[Аноним]

Спасибо за ответы. И еще маленький вопрос.
А если оплата будет частями? Например, покупка пом-я во 2 кв., а оплата 1млн.р. в 3кв., 2млн.р. в 4кв.
Получается я могу в расход брать по 1млн. (с момента ввода в эксплуатацию пом-я во 2 кв. 3млн./3=1млн.),
т.е. 1млн.р. в 3кв и 2млн.р. в 4 квартале. Я правильно мыслю? Или нужно ждать полной оплаты, а потом ставить в расход?
Да, помещение будет использоваться в предпринимательской деятельности.

[Зета]

Неправильно
В 1кв 1/4 в пределах оплаченного
В полугодии 1/2 в пределах оплач
В 9 мес 3/4 в пределах оплач
Год всю сумму в пределах оплач

[Аноним]

Даже если акт приемки передачи будет 2 кв, то все равно по 1/4 принимать?

[Зета]

Аноним, где я написала про 1/4? Я вам общую формулу привела
Давайте ваши данные, если не можете сами по формуле понять
Распишут вам, сколько когда принимать

[Аноним]

Примерно, так.

во 2 кв.13г. акт приемо-передачи неж.пом-я стоимостью 3000000=
Оплата 3 кв. 1000000=
Оплата 4 кв. 2000000=

Из формулы поняла, что в 1 пол. могу принять в расход 1500000= в пределах опл., в 9 мес. 2250000= и год 3000000=. Так?

Еще вопрос нарисовался))
А если акт приемо-передачи 2 кв.2013г., а оплата полностью в 1 кв.2014? То как тогда? Так же делить на весь 2014г поквартально или сразу можно поставить всю сумму в расход?