Формируем первоначальную стоимость вновь построенного здания?

[NadegdaP]

Здравствуйте.
Администрация построила дет.сад, полностью оборудовали (система отопл, вентиляция, пожпрн.сигнализ.,мебель, ложки... всё что необходимо для функционирования), естественно прилегающую территорию тоже благоустроили. Стоимость всех систем включаются в первоначальную стоимость здания,а как быть с благоустройством. обустроены газоны, тротуары их что нужно отдельно поставить на учет? (будем дет.сад передавать в МБОУ и хотелось бы по максимуму учесть какие либо особенности связанные с этим вопросом.)

[Rahsch]

Прилегающая территория под определение основного средства не тянет. Да и зданию осуществлять его функции никак не способствует. На мой взгляд, расходы текущего финансового года в чистом виде.

[NadegdaP]

На мой взгляд, расходы текущего финансового года в чистом виде.

Каким это образом? у нас локальный сметный расчет на кап.строительство дет.сада в нем все эти работы предусмотрены, финансирование на кап.строительство, а вы говорите расходы...

[Plesen~]

асфальтовые дорожки, игровая площадка, наружное освещение, ограждение..

[Plesen~]

вообще, по 157н :

надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и др.), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами;
наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также капитальные надворные постройки (склады, гаражи и т.д.) являются самостоятельными инвентарными объектами.

[Plesen~]

реально же- я рассматриваю документ- кадастровый паспорт и выданный документ о собственности - так вот документы технической инвентаризации сделаны по-другому

[NadegdaP]

мы в МБОУ передадим отдельно здание, отдельно групповые площадки, отдельно теневые навесы, отдельно ограждение и также отдельно тротуарные дорожки и всё)))) там даже саженцы деревьев посадили и изгородь живую оформили из кустарников, так мы и это отдельным актом передавать хотим)))

[Plesen~]

(будем дет.сад передавать в МБОУ и хотелось бы по максимуму учесть какие либо особенности связанные с этим вопросом.)

а вы как детский сад собираетесь передавать? с документами? как положено, с кадастровым паспортом, со свидетельством о собственности публично правового образования, предварительно приняв к учету как имущество казны??

[Plesen~]

к себе то к учету как приняли ? то, что передавать хотите?

[NadegdaP]

Да, сейчас стадия формирования первоначальной стоимости самого здания, поэтому и выделяем из КС3 принятых к учету, то что к зданию не относится, поэтому вопросы и возникли.

[Plesen~]

так вы выделяете то наверное на основании документов?
я всегда в таких ситуациях руководствуюсь документами технической инвентаризации в первую очередь

[NadegdaP]

Мы выделяем на основании локального сметного расчета, этим занимается отдел градостроительства, они всю стройку курировали, поэтому про документы тех.инвентаризации сказать ничего не могу. В учете сформировали кап.вложения 110611, а теперь выбираем, что еще на 110631 отнести, чтобы поставить на учет как отдельные объекты и в последующем передать.

[Аноним]

ооо...мы уже 1,5 года, как работаем в новом здании...столько заморочек...уже раз пять переписывали стоимость здания...то одно учитываем, то другое...а земля - еще нам не передана, поэтому элементарно снег почистить - это проблема, т.к. вроде как территория не наша...

[NadegdaP]

..то одно учитываем, то другое..

а вы сами строили или вам передали? почему так получается, при постановке на учет не все предусмотрели?

[Rahsch]

Каким это образом? у нас локальный сметный расчет на кап.строительство дет.сада в нем все эти работы предусмотрены, финансирование на кап.строительство, а вы говорите расходы...

Да, я ошибся. В отечественном бюджетном учете объекты благоустройства классифицируются как основные средства.

[Аноним]

а вы сами строили или вам передали? почему так получается, при постановке на учет не все предусмотрели?

многое не учли при передаче...скажем так...а сейчас вылазит...т.е. к примеру лифт, вентиляционные системы, пр.встроенное оборудование...а когда стали эксплуатировать - и понеслось...строители кричат - приходите и выбирайте стоимость и пр...департамент собственности со строителями бодается...ну а мы - так, посередине...))

[NadegdaP]

Ха, а мы тоже лифт, вентиляционную систему, систему водоснабжения, противопожарную систему и т.п. не выделяем отдельно от здания))) вытяжки отдельно купили, поэтому и передадим не в составе здания.

[NadegdaP]

Я еще по одному поводу сомневаюсь. для аукциона проводили оценку вероятной стоимости оборудования, всего 8 тыс.руб. в актах практически все оборудование, какое купили после аукциона, поименовано. эти 8 тыс. учесть в стоимости здания или надо увеличить стоимость оборудования?