Долевое строительство
Несколько физических лиц ( инвесторы) решили вложить свои денежные средства на строительство торгового центра. На одном из ФЛ заключен договор аренды на землю, выдано разрешение на строительство, и есть готовый проект. Находят фирму А
(застройщик)и заключают с ним агентский договор ( договор инвестирования)???
Фирма А в свою очередь находит для застройки фирму В- для поставки материалов, фирму С – для услуг по строительству, фирму Д – для технического сопровождения.
Вопрос:
1.Как правильно должен называться договор между фирмой А и ФЛ? Договора Фирмы А с фирмами В,С,Д?
2. Не будет ли взносы инвесторов расцениваться как авансы с начислением НДС?
( вознаграждение фирмы А в договоре указанно отдельной строкой)
3. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию фирма А передает объект его участникам. Как фирма А должна отразить данную операцию у себя? ( купля- продажа, или учитывается в книге продаж только вознаграждения? )
4. При том что аренда земли на ФЛ, расходы по ней будет нести фирма А. Как это отразить. ?
5. Принимаются ли по налогу на прибыль расходы произведенные в оплату фирм В,С,Д?
6. Если заключить предварительные договора с инвесторами до получения разрешения на строительство, попадают ли они под авансы по НДС?
