Вычет при покупке комнаты возможен по НДФЛ, если доходы от ИП?

[Незабудка88]

Куплена комната в 2011 г. Доходов в 2011 г. не было - девушка сидела с ребенком. В 2012 г. открывает ИП на УСН. Доходы только от ИП. Получается, что возврат НДФЛ не возможно получить, т.к. фактически НДФЛ в бюджет не поступал от нее?

[gnews]

Имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщиков - как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %.
При применении УСН НДФЛ не уплачивается, поэтому вычет не предоставляется

[Незабудка88]

т.е. никаких исключений в законе нет? Т.к. налоги по УСН все-таки заменяет налог на доходы. И если ты ИП на УСН - получается государство ставит тебя в неравное положение с остальными покупателями недвижимости.

[gnews]

Налогообложение НДФЛ регулируется 23 главой НК.
Согласно положениям этой главы, доходы в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 %, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, уменьшенных на сумму налоговых вычетов,например,имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 Кодекса.

Порядок формирования налоговой базы при УСН регулируется главой 26.2 НК. И такого понятия как налоговый вычет не содержит.

Это два разных налога с разными объектами налогобложения, порядком формирования налоговой базы, ставками и т.д.

[бух2007]

если ты ИП на УСН - получается государство ставит тебя в неравное положение с остальными покупателями недвижимости.

Нет тут никакого неравенства. УСН - добровольный режим. Никто ее туда насильно не гнал.

[Незабудка88]

ага, лучше ей на ОСНО вести всю галиматью бумажную и заплатить побольше налогов. Человек консультациями занимается на дому.

[Andyko]

и в отличие от простых смертных платит 6% вместо 13, кстати
это к вопросу о неравенстве