Аренда котельной. Нужна ли регистрация.

[Pravoved1330]

Ситуация:
Организация арендует офисное здание в котором, также, расположена встроенная котельная.
Для эксплуатации котельной надзорные инстанции требуют договор аренды (долгосрочный) и на котельную.
Вопрос: подлежит ли государственной регистрации договор аренды именно котельной (т.е. по факту оборудования в помещении)???
Заранее спасибо за помощь

[Аноним]

Ситуация:
Организация арендует офисное здание в котором, также, расположена встроенная котельная.
Для эксплуатации котельной надзорные инстанции требуют договор аренды (долгосрочный) и на котельную.
Вопрос: подлежит ли государственной регистрации договор аренды именно котельной (т.е. по факту оборудования в помещении)???
Заранее спасибо за помощь

почему Вы решили, что только аренда оборудования в помещении?
разве здесь идет речь не об имущественном комплексе?

[Pravoved1330]

1. Потому-что требование Ростехнадзора именно "...заключить договор аренды котельной и оборудования...". Котельная встроенная. Аренда недвижимости = регистрация, а это не желательно. Есть желание решить проблему без регистрации, теперь необходимо понять - есть ли возможность.

[Сан Саныч72]

Ситуация:
Организация арендует офисное здание в котором, также, расположена встроенная котельная.
Для эксплуатации котельной надзорные инстанции требуют договор аренды (долгосрочный) и на котельную.
Вопрос: подлежит ли государственной регистрации договор аренды именно котельной (т.е. по факту оборудования в помещении)???
Заранее спасибо за помощь

Не подлежит. Вы арендуете здание, в том числе и то, что в нем находится, а не оборудование. Тупого инспектора послать на ...

[Сан Саныч72]

1. Потому-что требование Ростехнадзора именно "...заключить договор аренды котельной и оборудования...". Котельная встроенная. Аренда недвижимости = регистрация, а это не желательно. Есть желание решить проблему без регистрации, теперь необходимо понять - есть ли возможность.

Если в состав объекта недвижимости (здание) входит оборудование, поднадзорное Ростехнадзору, пусть и проверяют его. Требование о необходимости заключения договора незаконно. Хм, требовать заключения сделки между двумя юрмордами... Однако... Тут простор, однако, для надзирающих органов.