Передача муниципального имущества

[NikolayDom]

Доброго дня!
Очень надеюсь на Вашу помощь.
Ситуация следующая: на хуторе, входящим в состав поселения, построили водопровод. Водопроводные сети еще не сданы в эксплуатацию, а люди уже очень хотят подключаться к водопроводной сети. Техническое присоединение жителей может проводить та же организация, что занималась и строительством, но для этого им необходимы права на это. В соответствии с пунктом 8 статьи 48 Градостроительного кодекса подключение осуществляет организация, которая в данный момент эксплуатирует сети, но они еще не сданы в эксплуатауию, соответственно администрация еще не является собственником, и потому не может сдать их в аренду этой организации.
Процесс сдачи в эксплуатацию идет, но тут есть еще одна проблема: даже если сети быстро сдадут в эксплуатацию, быстро определят арендную плату за это имущество, проведут аукцион на право заключения договора аренды, - арендная плата будет очень высокой, а первое время арендатор почти не будет иметь дохода от продажи воды - пока все жители подключатся к водопроводу и начнут нормально платить - пройдет не меньше полугода, а арендующая организация не сможет столько оплачивать.
Насколько я понял - сдать его можно только через аукцион/конкурс.
Может быть есть какой-нибудь способ сдать его акционерному обществу в безвозмездное пользование или передать как-нибудь, что бы они хотя бы первый год не платили арендную плату или платили по минимуму?
Заранее Спасибо.

[Сан Саныч72]

Я так понимаю район, как и поселение дотационные, т.е. лишних денег нет. Самый простой выход, это создать МП или МУП, администрацией поселения. Передать ему сети в хозведение (им без конкурса можно отдавать). Руководителем назначить лицо, заинтересованное в дальнейшем извлечении прибыли с ЗАО. Когда подключаться, объявлять аукцион (конкурс).

[NikolayDom]

Я рассматривал этот вариант, но он тоже не быстрый. Может быть есть какой-нибудь способ передать именно ОАО?

[Сан Саныч72]

Создать МП\МУП- неделя-две.

[Сан Саныч72]

арендная плата будет очень высокой

Размер арендной платы можно рассчитать по "Положению о порядке рассчета арендной платы за аренду водопроводных сетей", что то типа такого. Положение утвердить решением собрания детупатов (достали, блин, районные, вчера собрание было) поселения.
Методику придумать не сложно. Для примера: балансовую стоимость умножить на материал (пластик, металл, каменные трубы) (10000 х 0,1). Плюсом можно добавить коэффициент - социально важная направленность.