Здание ,как правильно оформить?

[Byxsha]

Мы инвесторы. Схема Инвестор-Заказчик-Подрядчик.Построили складской комплекс.Теперь возникает много вопросов.Если возможно.помогите пожалуйста.
1.Как оформить ОС1-а.Заполняется только нами или заказчик тоже что то заполняет
2.Нужны ли оригиналы с/ф Заказчик-Подрядчик и акты к ним
3.Стройка началась 2003 г. Окончательный с/ф выписывается 2005 г и включает НДС 20% правильно ли это?
4.Затраты на электроэнергию по стройке ставила на 08сч. Когда можно списывать на затраты?Дата подачи на регистрацию 22.04.05
5.И последний вопросик. Складской комплекс состоит из 2 зданий.и акт госкомиссии подписан как складской комплекс.Но здания разные по этажности и по материалам.выделить стоимост каждого не возможно.
Как правильно поступить в этом случае?
Надеюсь прояснить.

[Svetishe]

3. Реализация в 2005, значит НДС 18%
4. Почему на затраты? Должно войти в стоимость ОС, т.е. вместе с другими затратами на 01
5. А регистрировать будете, ка 2 здания или как комплекс?

[Byxsha]

регистрация будет на каждое здание отдельно.

Вот по с/ф не поняла.Заказчик дает свод работ выполнены в 2003 г. и акты тоже в 2003 г. НДС по ним уплачен 20% почему сейчас надо ставить 18%

[Byxsha]

по электричеству понимаю что в 01 пойдет.меня волнует апрель.пропорцию нужно сотавлять или как .?

[Svetishe]

А если акты 2003 года, то почему с-ф сейчас?

регистрация будет на каждое здание отдельно.

Тогда и ОСы должны быть на каждое здание отдельно.

по электричеству понимаю что в 01 пойдет.меня волнует апрель.пропорцию нужно сотавлять или как .?

Я не понимаю вопроса.

[Byxsha]

Мы инвесторы и нам заказчик выдает сводный с/ф по окончанию стройки.В нем указываются все расходы. Поэтому там и 20% НДС и 18% НДС .А сводный с/ф 2005 г.Вот и вопрос возник.