Тема: ИП и собственность

Физ. лицо Иванов приобрел в собственность недвижимое имущество (земля).Потом зарегистрировался как ИП и начал продавать это имущество, уплачивая налог с этого дохода (УСН 6 %). Вопрос: подается ли декларация по земельному налогу и уплачивается ли земельный налог. Зеля это же ОС. Никак не могу понять кому ОС принадлежит ИП или физ. лицу. Ведь есть ограничение по стоимости ОС для УСН.

Сообщение от Наталья buh

Вопрос: подается ли декларация по земельному налогу и уплачивается ли земельный налог.

да

Сообщение от Наталья buh

Зеля это же ОС.

нет

Сообщение от Наталья buh

Никак не могу понять кому ОС принадлежит ИП или физ. лицу.

а их что, двое?

Сообщение от Наталья buh

Ведь есть ограничение по стоимости ОС для УСН

нет

А земельный налог присылает налоговая или должны сами расчитывать?

Если земля это не ОС, то как отразить в учете, какой это актив?

Сообщение от Наталья buh

то как отразить в учете

В тетрадке написать то, что хочется.

Сообщение от Наталья buh

А земельный налог присылает налоговая или должны сами расчитывать?

сами

Земельный участок стоимостью 5 000 000 в собственности на какой счет б/у относится, если не на 01? ИП по собственному желанию ведет б/у своих доходов и расходов для управленческих целей. Если можно поподробней.
1. Я читаю про земельные участки в собственности, вроде все на сч.01-ОС.
2. А что у ИП (УСН) нет ограничений по ОС в 100 млн. руб. для возможности применения УСН?

ведущие бухучет по собственному желанию определяют счета для учета желаемых объектов в соответствии со своим собственным желанием

Получается, что если ИП не обязанны вести б/у, то и ограничения по ОС на право применения УСН их не касается? Могут иметь в собственности ОС хоть на 200 млн. и могут применять УСН?

А если земля в собственности у ООО, то это сч. 01 в б/у?

Не касается. Могут.

Сообщение от Наталья buh

А если земля в собственности у ООО, то это сч. 01 в б/у.

не обязательно

А можно поподробней. Если земля в собственности (есть свидетельство о гос. рег.)у организации. Принять на б/у на 08, ввести в эксплуатацию на 01. Может я не правильно вопрос задаю? Или не понимаю чего? Какой еще может быть счет? Я просто с учетом земельных участков не сталкивалась.

Может быть 41, например.

Понятно. Огромное спасибо за помощь!

Вот еще какой вопрос возник. Просматривая документы ИП, обнаружила, что договора купли-продажи земли оформлены от имени Гр. Иванова, а не от ИП Иванова.
1.Это может повлиять на величину налога (физ. лица 13%, ИП 6%)? Или если зарег. как ИП, то не важно как себя называть в документах, ИП или Гр. РФ?
2.И с юридической точки зрения это является нарушением? Ведь Гр.РФ не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью.

1.Да одно лицо.
2.Я имею ввиду,чтобы заниматься предпринимательской деятельностью надо обязательно зарег. в качестве ИП. Может я не права?

Сообщение от Наталья buh

1.Да одно лицо.

Это был не вопрос, это Вам пытаются объяснить, что одно лицо не может быть двумя лицами.

Т.Е. ничего страшного, если ИП в документах пишет не ИП Иванов, а Гр. РФ Иванов (и в договорах и в актах)?

ничего

Спасибо большое!