Строительство здания и продажа его по частям

[Лексеич]

Доброго времени суток!
Руководитель намеревается построить здание (если сможет получить разрешение на смену типа земли с промышленно-деловой -то жилой домик, если нет -то гостиницу). Часть здания продать (поквартирно/покомнатно), а малую часть сдавать в аренду. Причём он почему то хочет всем этим заняться как частное лицо (оформить на себя). Можно ли это вообще? Мне так думается ему надо зарегистрироваться в качестве ПБОЮЛ или на предприятие оформлять. Прав ли я? И как оформить здание выгоднее: на него лично, на предприятие или оформить ПБОЮЛ? Заранее спасибо.

[megatronsam]

продать как частник можно, сдавать в аренду лучше проводить это через ИП, там и от имущественного налога можно будет откреститься

[Лексеич]

продать как частник можно, сдавать в аренду лучше проводить это через ИП, там и от имущественного налога можно будет откреститься

То есть всё же лучше зарегистрироваться как ИП или через юрлицо?

А как вообще учитывать в БУ продажу объекта недвижимости по частям? Сначала всё приходовать на 08, а с него на 41? но как тогда первоначальную стоимость сформировать? Пропорционально площади комнат?

[Andyko]

лучше зарегистрироваться
уж очень это все таки на предпринимательство похоже
а бухучета у предпринимателей нет