Ситуация такая. Юр. лицо продает объект недвижимости. Потенциальный Покупатель нашелся (тьфу-тьфу), предложили заключить предварительный договор готов заключить позже, так как денег на обеспечительный взнос сегодня нет. Но застолбить объект хочет. Готов внести часть обеспечительного взноса. Под расписку. Как посоветуете ее составить? В счет чего получаются деньги ?(об остальных обязательных реквизитах расписок я в курсе).
в письменной форме)))Сообщение от урист
про разницу между авансом и задатком говорить?
нет про разницу можно не говорить.Я про формулировку вот сижу думаю, что-то типа "в счет подтверждения намерения заключить в будущем предварительный договор" .
Да, забыл упомянуть что в случае если предварительный договор не будет заключен то денег обратно этот Покупатель не должен получать, пока он с этим согласен.
да можно и без "намерения", потом в основном эту сумму "зачесть" без указания и все (снизить цену на сумму полученную в счет "обеспечения") - как вариант
обратную расписку отобрать и пусть идет с богом))))
Да и кстати сомневаюсь что аванс к предварительному договору возможен, ведь тут нет речи о передаче товара.
Да так и собирались, но в расписке надо же , хотя бы для приличия указать за что деньги то получены. А если совсем ничего не писать, то ведь он их может и обратно потребовать , если не заключит договор.
))))))))))
кому из вас это нужно?
Это нам надо деньги взять и если он откажется заключать предварительный договор - не отдать
что непонятно из того, что я написала?
Ну вы же юр.лицо? какие расписки? ПКО.... И как раз задок все ваши проблемы и решает. Не могу понять, что Вам мешает заключить предварительный договор или даже основной договор и по нему принять задаток?
элементарные)))
Ну раз элементарные....)))) Весело у вас.)))))) От имени юр.лица? Ню...ню... Поди еще за подписью директора главбуха и прочее... Вы только на несоблюдении формы можете влететь на возврат денег, причем лично с директора.... В юр.лице все в кассу! А касса, это приходно-кассовый ордер (ПКО). А как там вопрос, почему сразу не можете заключить основной договор, где первый взнос - задаток....? Просто предусмотрите регистрацию перехода права после полной оплаты и график по которому он должен вносить деньги? Вот и основание для прихода... Или есть иные камни?
неа, исключено
ну надо же!
А зачем нам с Покупателем таким сразу договор (хоть и предварительный), ежели он не может даже на обеспечительный платеж по предварительному договору сразу всю сумму внести. А ему уж оч хочется за маленькую сумму объект все-таки застолбить.
Каким образом, если не секрет? Я не издеваюсь, правда интересно.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием