Смена арендодателя

[Новичок 018]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, снимали помещение под продажу мебели с ноября 2012 года. В январе собственники помещения начали говорить о продаже, но в рехпалате долго не могли подписать документы из-за того, что старые хозяева недавно вступили в наследство. В итоге подписали документы о продаже 20 марта 2013 года. Аренду мы платили 1 числа каждого месяца. Весь месяц старые хозяева не выставляли никакого счёта, после продажи новый дает два счёта: один от 01 марта, а второй от 20 марта сумма одна и та же. Оплатить надо до 25 марта. Администратору этого помещения мы сказали, когда она отдавала новые договора и счета, что 25 мы съезжаем на что она дала нам формулу по которой можно вычислить сумму аренды неполного месяца. Новый договор мы не хотим подписывать, так как нет смысла и оплачивать счёт от 01 марта мы тоже не хотим новому хозяину. От сюда у нас возникает несколько вопросов, на которые хотелось бы получить ответы:
1. есть ли у нас с новым арендодателем какие-либо юридические отношения и обязанности?
2. имеет ли он право давать счёт от 01 числа, если договор подписан 20?
3. что нам дает не подписанный договор?
4. может ли новый арендодатель арестовать секцию?
5. если нам не нравятся условия нового договора должен ли был арендодатель дать право выбора оставаться нам или нет?
6. может ли арендодатель подать в суд за не оплату?

Заранее, огромное спасибо!

[MakZym]

есть ли у нас с новым арендодателем какие-либо юридические отношения и обязанности?

все права и обязанности по договору перешли к новому арендодателю. Вас об этом должны были уведомить и предложить либо перезаключить договор, либо расторгнуть и освободить помещение.

имеет ли он право давать счёт от 01 числа, если договор подписан 20?

имхо не имеет, но в счете от 20 марта может быть указано, что счет за услуги с 01.03 по 20.03 на основании противоестественности

что нам дает не подписанный договор?

Вам ничего: вы обязаны съехать и оплатить фактическую аренду новому хозяину
тогда вы должны уведомить нового хозяина о расторжении старого догвоора и не желании заключать новый. В этом случае вы должны новому за аренду до даты выбытия.

может ли новый арендодатель арестовать секцию?

В смысле не пустить Вас туда? Может, но в этом случае он будет нести ответственность за Ваше имущество. Такие действия должны осуществляться в присутствии полиции.

если нам не нравятся условия нового договора должен ли был арендодатель дать право выбора оставаться нам или нет?

не должен. Он может пойти Вам на встречу и выслушать Ваши пожелания. Если его не устроят, то он не обязан заключать с Вами договор

может ли арендодатель подать в суд за не оплату?

имеет право

[Новичок 018]

Спасибо!

[Новичок 018]

А можем ли мы съехать не подписывая договора с новыми арендодателями и не оплачивая аренду с 1 по 20 число? Или оплачивать по-любому надо?