Налог с продажи недвижимости, продаваемой сразу после приватизации?

[ArtaFera]

Человек приватизирует гараж - и сразу собирается продавать. Налогом будет облагаться вся сумма сделки или по такой недвижимости есть какие-то варианты?

[Andyko]

вся

[ArtaFera]

А как же пп.1 п.1 статьи 220 про вычет в размере миллиона на квартиры, дома, дачи и т.д. и до 250 тысяч на прочее имущество? Меня вот интересует, подо что из этого подпадает гараж, если земля под ним тоже в собственности.

[Andyko]

под прочее

[ArtaFera]

Andyko, то есть уже облагаться будет сумма за вычетом 250 тыр. а если будут два свидетельства - на гараж и на землю под ним? (или такого быть не может?)

[Зета]

250 на все прочее имущество, проданное в течение года

[saigak]

а если будут два свидетельства - на гараж и на землю под ним?

вычет в 250 в год 1 раз хоть на 100 продаж.

[Andyko]

облагаться будет сумма за вычетом 250 тыр

да, если в декларации вы отразите этот вычет

[ArtaFera]

Зета, вычет до миллиона идет в том числе и на земельные участки. Поэтому и интересуюсь - может ли быть ситуация, что на гараж и на земельный участок под ним будут разные свидетельства и на продаваться это будет как бы двумя частями с вычетом на каждую?

[saigak]

может ли быть ситуация, что на гараж и на земельный участок под ним будут разные свидетельства

а вы как приватизировали? гараж отдельно , земля отдельно?

[ArtaFera]

saigak, я не хозяин, но, если ситуация не изменилась, до приватизации говорили, что да, будет все в два этапа, сначала гаражи, потом землю.

[saigak]

так подождите полного оформления...и потом уже конкретно по документам увидите, что можно применить...

[ArtaFera]

saigak, просто заранее изучаю вопрос. Потому и интересуюсь - возможна ли в принципе ситуация с двумя свидетельствами о собственности, или глупость спрашиваю.

[saigak]

ну если вы говорите что

будет все в два этапа, сначала гаражи, потом землю.

то все возможно...

[Andyko]

не улавливаю, какой смысл об этом задумываться при общей цене менее 250 тыр...

[saigak]

Andyko, а я что, пропустила что-то о цене продажи? вроде бы цена продажи не была озвучена....

[Andyko]

мдя...
наверное, это у меня откуда то из другой ветки