Налог от продажи квартиры
Сносят старый дом. Взамен предлагают жильё на вторичном рынке и (неохотно) в новых постройках. Могу ли я при сделке купли-продажи моей старой квартиры застройщику, потребовать уплаты этого налога от него? Какую ещё форму сделки можно/выгоднее для жильцов применить в этом случае (обмен и т.д.)?
нетСообщение от Аноним
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Дом в собственности менее трех лет? За сколько продаете и за сколько купили?
значит я имею право на большую сумму с учетом уплаты налога... Правильно? Учитывая, что мне же придется бегать по инстанциям, тратить своё драгоценное время и нервы..
Дом построен в 1956 году, тогда же свекрам выдана квартира. Приватизирована на 5 членов семьи равными долями в 2009 году. За сколько продавать - не знаю, так мне предварительно должны что-то предложить взамен..
Если в собственности более 3-х лет - нет налога.
Best regards, Михаил
но декларацию нулевую надо будет подавать по итогам года?
Нет.
Best regards, Михаил
это уже радует.. А подскажите тогда нужно ли платить что-то за приобретение нового жилья? С нами хотят же заключить через посредническую контору договоры купли-продажи на сносимый объект, а следом - на новые квартиры. Подробно: застройщик заключил договор с ИП по финансово-юридическим услугам на предмет скупки недвижимости у жильцов дома. В свою очередь ИП Иванова бегает договаривается с жильцами на продажу ей наших квартир. В дальнейшем она (как я поняла) должна скупленное жилье перепродать застройщику (интересная схемка)). И, вообще, может выгоднее заключить договор обмена с компенсацией переезда и ремонта? Дайте совет, пожалуйста!!! Сегодня вечером разговор с ней предстоит.
ИМХО без разницы.
Налога за старую квартиру не будет, даже если Вы ее очень дорого продадите.
Новую квартиру чем дороже купите, тем больше будет вычет на ее покупку (больше денег получите из налоговой). Если конечно ранее не пользовались вычетом и если есть доходы, облагаемые НДФЛ.
Раньше ничего подобного не покупали-продавали. А декларацию по вычетам НДФЛ-3 сама предоставляю в налоговую или можно через бухгалтерию оформить, чтобы из з/платы не вычитали?
Можно и так, и так.
Часть налога, уже уплаченного, вернуть из налоговой, а частично каждый год брать уведомления для работодателя.
я вот только одного не пойму: если мы оформили сделку по продаже моей квартиры, например, за 2 млн.руб., и я не подаю декларацию (больше 3 лет), тут же оформляем сделку на покупку новой квартиры (якобы), предоставленной застройщиком, то ..бррррр.. как-то все путанно. Я же по факту денег в руках держать не буду. Меня просто перевезут на новое место с новыми бумагами. А я декларацию ещё потом подам?
Да, если захотите получить вычет на покупку.
ещё вопрос (может и задавала уже): постройки надворные неоформленные документально, но находящиеся там с момента закладки дома, я могу компенсировать за счет застройщика-частника или только строго зарегистрированные помещения?
Кстати, спасибо, что советуете. Боюсь, что обманывать начнут.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
