ИП на УСН, имеет в собственности нежилое помещение, которое сдает в аренду, в 2011 и 2012 году была сделана реконструкция, в декабре получен акт о вводе в эксплуатацию, а свидетельство о собственности еще не получено. Подскажите, могу ли я при таких условиях взять сумму в расходы,потраченную на реконструкцию? Или ждать свидетельство и принимать к расходам в 2013г? Спасибо.