Возможно ли доверенностью на ФЛ воспользоваться как ИП?

[Ирина ЛС]

Уважаемые коллеги, помогите разобраться. Физическому лицу выдана доверенность на распоряжение недвижимостью, в том числе, на заключение договоров аренды. Это физическое лицо заключает договор аренды на основании этой доверенности, но не как физическое лицо, а как индивидуальный предприниматель. Правомерны ли его действия?

[Storn]

недвижимость чья?

[Ирина ЛС]

недвижимость тоже физлица. физлицо оформил доверенность физлицу. второе физлицо пользуется ею как ИП.

[Аноним]

Когда Вы поймете, что ИП Иванов И.И. и Иванов И.И. это ОДНО И ТО ЖЕ ЛИЦО, Вы сами ответите на свой вопрос.

[Над.К]

Это физическое лицо заключает договор аренды на основании этой доверенности, но не как физическое лицо, а как индивидуальный предприниматель.

А в чем состоит предпринимательская деятельность этого физлица в данном случае?

[Ирина ЛС]

Когда Вы поймете, что ИП Иванов И.И. и Иванов И.И. это ОДНО И ТО ЖЕ ЛИЦО, Вы сами ответите на свой вопрос.

Прочие идентификационные признаки совпадают - паспортные данные и адрес регистрации.

А в чем состоит предпринимательская деятельность этого физлица в данном случае?

Доверенность выдана на заключение договора, его регистрацию, оформление акта, получение денег и прочее. В чем его предпринимательская деятельность - не понятно, но договор заключает ИП Иванов Иван Иванович, а не Иванов Иван Иванович, хотя доверенность выдана Иванову Ивану Ивановичу. Может так и можно, не знаю?

[Над.К]

В данном случае физлицо не выступает как ИП,потому что нет тут предпринимательской деятельности. Все доходы принадлежат собственнику имущества, никакого извлечения прибыли нет и не предполагается.
Или физлицо-ИП получает какое-то вознаграждение за такие действия?

[Ирина ЛС]

У нас главный вопрос - действителен ли такой договор? Правомочны ли ИП Иванов заключить договор, если доверенность на его заключение не у ИП Иванова, а у Иванова?

[Зета]

Действителен

Доверенность и не может быть на ИП. Потому что это одно и то же лицо

[Ирина ЛС]

Действителен

Доверенность и не может быть на ИП. Потому что это одно и то же лицо

Спасибо)